装修问题

土地增值税的计算：
1、按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额,缴纳土地增值税.
2、规定扣除项目：取得土地使用权所支付的金额；开发土地的成本、费用；与转让房地产有关的税金等.
3、税率的确定四档：增值额未超过扣除项目金额的50%的部分,税率为30%；增值额超过扣除项目金额的50%至100%的,税率为40%；增值额超过扣除项目金额的100%至200%的,税率为50%；增值额超过扣除项目金额200%的,税率为60%.
为计算方便,可以通过速算公式计算：
土地增值税税额=增值额*税率-扣除项目金额*速算扣除系数
（速算扣除系数0、5%、15%、35%分别对应税率30%、40%、50%、60%）.

土地增值税是以土地和地上建筑物为征税对象。以增值额为计税依据。你是购买方，从中没有获得盈利。不应该是由你缴纳。  ,《中华人民共和国土地增值税暂行条例》  的第二条规定：转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当依照本条例缴纳土地增值税。  
如果该店面是你的，你是营业税和土地增值税的纳税人，这是税法的规定，不是双方协议中的规定。当然，你可以事先在有关合同中约定，这些税收由谁具体来承担，但这仅是合同的规定，是你们交易双方的行为。简单的说，这两项税由取得收入方（一般由拍卖单位扣缴）交纳，因为你是购买方，不属于纳税人。

如果该店面是你的，你是营业税和土地增值税的纳税人，这是税法的规定，不是双方协议中的规定。当然，你可以事先在有关合同中约定，这些税收由谁具体来承担，但这仅是合同的规定，是你们交易双方的行为。一般在3000元左右。