装修问题

其中影响房产的评估值因素主要包括：房屋类型、房屋面积、朝向、位置、建成年代、楼层等。贷款限额跟您所拥有的资产有关，如果您只有一套房产，则最多只能贷到房产评估值的5成;如果有多处房产，则可以贷到房产评估值的7~8成。

你好，厦门房产二次贷款只能贷4成，贷款利率会上浮10%。提供购房合同及个人相关资料如（身份证，户口本，婚姻证明，工作证明）等等到需要办理银行的商业贷款柜台贷款。

你好。以下仅供参考：房屋二次抵押贷款额度是根据公式：贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额  来计算的。不过，住房类二次抵押贷款最高不超过（评估价值与房屋原购买价值中较低者）百分之七十；而商业用房抵押的二次抵押贷款最高不超过50%。
当然，借款人也可以用符合抵押要求的房屋作一次抵押，获得最大的贷款额度，以满足资金需求。