由于二套房首付比例提高,总价相对较低的老公房再次受到购房者的关注,然而据沪上多家中介介绍,由于房东观望情绪浓厚,老公房的挂牌量并不多,一房难求。
不少购房者选老公房
“首付款提高了,老公房的优势又显现出来了。”科威不动产的工作人员小张描述,以古北地区为例,该地区老公房的均价在21000元左右,以一套40平方米的一室户来计算,总房价在84万左右,“老公房房龄又都较长,又是普通住宅,受到政策保护,总价84万的话,首付四成就是33万左右,是在购房者还能承受的范围之内的。”
从沪上多家中介机构了解到,由于此前业内就对提高首付款有了预期,因此,在此消息公布之前,他们已经对前来寻找房源的购房者打了“预防针”,“要不尽快购买