一、买房、签约时应注意：
　　1、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险，如：窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、房屋太小、管道设备层、房屋烂尾、室内有害气体、改变房屋结构、裂缝等表面质量问题。
　　2、争取一步到位直接签订合同，不要交定金，也不要签订认购书等，否则，容易被动和受制约。实在要交定金，也不要交太多。虽然在签订正式合同之前，从法律上一般定金是可以退的，但大家不要给自己添麻烦。
　　3、按照法律规定，将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。如果开发商不同意写，事前可准备一部小录音机，将开发商的口头承诺录下来。

现在市场上的装修队伍很多，之间的竞争也很激烈，因此他们在报价时纷纷压低价位，以便争得你的许可。等揽到活以后，签了合同，主动权就到了他们手里，一些公司就又做起了“文章”。装修签合同注意事项有哪些呢？ 装修签合同注意事项1、 一些装修队伍为了揽活，报价很低，故意漏掉一些项目，待施工开始后再向你追加。如在给你造预算时，有的故意漏掉灯具、开关、门锁、门把手等项，但这引起看似不起眼的东西，实际上却并不便宜，少则千元，多则数千元；有的则事先不注明改走管线要收费，给你造成含在整体装修费中的错觉，从而达到靠低报价来揽活的目的。 装修签合同注意事项2、 一些装修队伍报价时，材料单上的价格都是最差材料的价格，这样的材料有的甚至是无法保证质量的。施工开始后，他们才向你讲明真相，让你自己选择是用质量最差的<

一、装修合同签订需要注意许多细节： 1、工期约定：一般2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在35天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到45-50天，如果您着急入住的话，可以在签订时和设计商榷此条款。 2.了解装饰公司工程及施工资格 和装饰公司洽谈时，要了解装饰公司的工程施工资格。装饰公司必须有进行装饰工程施工的资格，还要检查该公司的营业执照。此外，公司有无正规的办公地点，是否能出具合格的票据等，都是需要仔细考察的。室内设计师的水平和资历，直接关系到设计水平的高低，所以要对这家公司的设计师详尽询问。如果是朋友介绍，可以通过熟人来了解公司的情况。但有时亲朋好友并不是这方面的“行家”，难免会有“误导”，所以还是要亲力亲为。检查装饰公司的手续是否齐全。 一个合法经营的装饰公司，营业执照是必要

毕竟存在不诚信应该是不可以改的，因为当初已经签订合同了。但是如果说需要改价。自己先跟装修公司提出，毕竟还是存在一定的利润，那可以提出来，但是有些公司可以允许改，因为毕竟东西还没开始买，但是大部分公司都不能改，如果不能改自己又觉得工程质量得不到保障

合同多次出现的货名要一致等、“可能”等词句不要使用的细节是一样的。合同词句要准确、肯定，防止错列或漏列主要事项。如“大约”。如单价与总价的货币名称要一致。
4. 合同条款应相互配合、严谨。
3，切忌模棱两可或含糊不清，协调一致。
2装修合同的签订与一般合同的签订所需注意的细节一样. 合同的各项条款必须与双方通过发盘和接受所达成的协议一致. 合同的内容必须体现我国平等互利的对外贸易原则和有关方针政策;价格条件款一致，天津首创装饰分为以下4个方面为您分析：
1，必须对双方都有约束力. 合同条款要完整

1 工期约定：一般2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在35天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到45-50天，如果您着急入住的话，可以在签订时和设计商榷此条款。2 付款方式：一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交了95%左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候，能把首付压到30%，中期交纳30%。中期款：一般合同上约定的中期付款时间，只是简单的标明"工程过半，木工收口"。但是一个工地往往是多项目交叉作业，正规的工期过半应该是：木器制作结束；厨卫墙、地砖、吊顶结束；墙面找平结束；电改造结束。3 增减项目：装修过程中，很容易有增减项目，比如
1 工期约

一、查验装修合同当事人的身份 装修合同中的发包方的装修房应属合法居住用房，亦即产权房或租赁房;合同承包方应是经工商管理部门核准登记的，并经建设主管部门审定具有装饰施工资质的企业法人。 二、写明居室装修施工内容及承包方式 居室装修的施工内容及要求是家居装修合同的主要内容之一，若该方面的条款过于笼统，就往往容易引发施工纠纷。因此，施工内容应当具体、明确，按照居室装修部位分别写清装修内容、使用的材料、具体施工要求及承包方式。 三、写明工价、付款方式和工期 无论采用何种承包方式，合同中的工价价款都应写清楚，不能含糊。 合同中的总价款包括材料费、人工费、管理费、设计费、清运费、其他费用及税金。税金由业主承担，这是装修业特殊要求。工程价款付款方式及期限应当在合同中约定清楚，以免发生纠纷。 开

我听名爵装饰的监理说，一定要注意装修公司的合份，然后就是装修施工内容及承包方式，最后就是竣工日期，还有装修用哪些材料，一些售后保障的问题，付款程序是什么样子的等，合同上面都应该体现出来。

一份装修合同，如果不仔细阅读，它也可能成为一个圈套，将责任推向消费者，而装修企业却可以不承担任何责任。首先要选择由有关部门统一制定的合同文书，拒绝由企业自己制定或擅自改变合同中条款的文书。其次，在签订合同前应明白装修工程合同的内容，如工程概况、质量要求、工程价款支付等，如果对约定的责任、义务尚不清楚，建议当场签订补充协议，阐明双方权利、职责及对违约方的惩罚或解决方式等条款。三是对签订的合同，必须通过市场管理部门鉴定是否合法有效，一旦发生争议，市场管理部门可站在客观、公正的立场，正确解决矛盾，维护双方的合法权益。

这样的事我们也遇到好多过要的，标上品牌名称，白纸黑字写清楚了
这样的事我们也遇到好多过要的，标上品牌名称，白纸黑字写清楚了

要了解半包到底包含哪些项目 ，是否有漏项。要明细装修的每项的单价。还要看清每项后面备注的文字对施工工艺的标准 和用的材料的品牌。
半包装修需要几注意点事项
1、首先就是要签订装修合同，签订合同的时候要把严格按照半包合同来签订。
2、辅材材料的质量:对于装修公司提供的材料要严格把关，避免出现以次充好的情况。
3、装修价格：要了解目前装修半包的价格，最好找正规的装修公司
半包装修，一般只包一些辅材料，要注明价格，用量和质量，一些不在半包范围内的，就不要列入合理里面。

第一，工程款问题，一般要附件工程预算，按预算分期付款，一般是3-3-4或者 3-3-3-1，最后一期的款项验收后安结算付款。 第二，时间问题，乙方要按合同的时间完成工程，如有意外可协商延期，如果延 误时间，要赔偿。 第三，材料问题，工程预算或图纸要注明装修时所用的材料品牌和型号、规格， 如果不符合，甲方有权要求乙方更换 第四，图纸问题，乙方需严格按照图纸施工，有修改可与甲方协商，不得擅自修 改图纸 最好让装修公司给你一份施工进度表，要他们按进度表施工。如果其他还有什么问题，加我好友

陷阱：工程量：预算时量小，合同要求按实收方。图纸：图纸上的尺寸大小，因你对设计方面不懂，图纸上你要签字，变更就要加钱。产品：合同上产品不明确，大小不清楚。验收：验收规定不明确。付款方式：重要的付款时间，要求进度到时才付款，不以时间为准。注意细节：丢漏项比较多，虚报面积、模糊报价、模糊产品、隐藏收费、以次充好隐藏收费：监理费、管理费、排渣费（有些物业指定地点排直接给运了是不要钱的）www.zhuangxiubb.com
可能会把装饰这个事情搞坏了本人认为，一个好的监工，装修签合同不重要，如果业主没有一个懂行的朋友

1. 合同的内容必须体现我国平等互利的对外贸易原则和有关方针政策，必须对双方都有约束力。 2. 合同条款应相互配合，协调一致。如单价与总价的货币名称要一致价格条件款一致合同多次出现的货名要一致等。 3. 合同的各项条款必须与双方通过发盘和接受所达成的协议一致。 4. 合同条款要完整、肯定，防止错列或漏列主要事项。合同词句要准确、严谨，切忌模棱两可或含糊不清。如“大约”、“可能”等词句不要使用的细节是一样的，1、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时，没有注意这两点，给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期创造了条件。 2、付款方式的确定，一般的装修合同，约定首付10%，每段工序完成验收后付单项工程款的70%，在整体工程竣工后付到总工程款的80%。出具审计报告或结算清单。付到总工程款的95%，剩余

在签订标准的家装合同时，由于条款既多且杂，其中不仅有很多有关装修的专业内容，而且还包含了不少法律方面的内容，稍不注意，就会掉入陷阱，所以要特别注意以下几个方面，这些都是容易出现纠纷的问题: 1. 合同主体不明晰。 合同中应首先填写甲方、乙方的名称和联系方法。这里应注意一个细节，很多公司只盖一个有公司名称的章，你必须要求装饰公司将内容填满，并进行核对。还应注意签订合同的装饰公司，是否与合同最后盖章的公司名称一致。如果不符，必须问明二者之间的关系，并在合同上注明。如此作的理由是一旦发生纠纷，一定要有装饰公司比较完整的法人登记情况，以备将来投诉或起诉，省去查询的麻烦，而且能够找到确切的责任承担者。 2. 装修工程书面文件不全。 经双方认可的工程预算书，以及全套设计施工图纸，均为合同的有效构成

买完房子紧接着就是装修了，装修对我们很多人来说都是一件费时费力的事情，很多人都去找装修公司来装修了。找装修公司就难免要签合同，签订合同有着很多的注意事项，来让一起装修网小编带您来看看装修合同注意事项吧！

1.拒绝以不赚钱，打折优惠为名招揽业务的单位或个人。

2.家庭装修应有造价预算的程序：材料费、施工费、治理费、利润等都应该明确，而没有信誉、质量和服务保证的装修公司或施工队往往采取“低开高走”报价的做法承揽业务。

3.警惕所选择装饰企业或个人偷漏工程项目。他们往往利用客户不懂装修，因此在施工项目单上有意漏项，到施工期间再增项增加报价。