而空气污染正是装修污染中最突出的问题,是造成多种身心疾病的主因。由于精装修房使... 目前规定的住宅装修保修期是两年,厨卫防水工程保修期是五年。业主要注意仔细观...

审查开发商的所有文件,认真检查房屋质量,注意面积误差,算好公摊面积,可拒交代收费用,拒交不合理费用。

精装房收楼的时候比毛坯房的复杂点，不过主要的还是集中在墙面工程，水电气工程，门窗工程和厨卫工程等分类进行查验，不过我上次叫火眼金睛验房公司一起去验房的，他们对精装房验房有自己的验房流程和规范，都是按照这些规范来一一查验，并将发...

超详细的收房流程及攻略！ 一、注意及时接收入住通知书 1.这是收房的第一步，要注意期限。一般，开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内，所以购房者要安排好时间。 2. 接到入住通知书后，首先应判断开发商是否如期交房。若逾期交房，则应提出...53

一、收房日期和形式 已经买过房人可能有过这样的遭遇:如期接到收房通知单后,全家人... 有条件的可请专业人员帮你验房(百安居之类的大型装修公司,如果你在验房之前已经和...

啄木鸟验房公司温馨提示:验房收楼要八点注意事项: 一、审查开发商的所有文件 根... 但并不等于这笔费用一定要由购房人承担。 八、注意缴纳物业费 按目前北京市居...

六个月后经检测室内空气达标了即可入住,但仍须注意开窗通风换气,即使冬天也要在中午开窗通风,同时要在室内摆放活性炭以吸收有害气体。活性炭使用一星期,即要放到...

一般的楼盘都会推后一点点，但是都不会提前的，这个是肯定的，精装修房的话收楼验房的时候要注意，要做一次详细的检查，看看房屋会不会存在质量问题，如果发现，就要将问题记录下来做个记号，找开发商整改处理，所以收楼验房是必要的，收楼验房...

根据万科、华润等大型房地产公司对精装房交付后的总结，最容易出现问题是墙面开裂，出现问题后最不好处理的是防水体系，所以要关注这两点！

1、如果预算充足的话，可以建议找家专业的验房机构帮忙验收房子。 2、 自己验房要注意： (1)、检查厨房卫生间的上下水管道，看看排水管道排水是否顺畅，上水管是否存在渗漏现象； (2)、检查配电线路，打开所有的灯具开关，看看灯具是否都亮； (3...

当然

只说一句，所谓的精装修，价格比同区域其他楼盘贵，也就意味着今后几十年你要为多出来的那部分钱掏利息！！！

◆签署室内装修部分的保修协议。一般来说精装修房业主与开发商之间都会有一份保... 避免日后维修麻烦。 验收精装房依据的标准 北京市建装协家装委员会工程质量部主任...

特别是精装修的房子,很多购房合同中都有"品质不低于样板间"字样。但谁也不能保证这样的样板能够"永存"。大多数"样板间"都在有了现房之后被拆除了,所以事先留下"样板"的...

1、如果预算充足的话,可以建议找家专业的验房机构帮忙验收房子。 2、 自己验房要注意: (1)、检查厨房卫生间的上下水管道,看看排水管道排水是否顺畅,上水管是否存在渗漏...

安全、质量、成本,质量卫生间渗漏、房间方正、净空高度也就是分户验收的内容。

装修污染不得不防啊,尤其是在装修的前期就必须做好这方面的防范 装修除甲醛最好的方法还是使用硅藻纯,硅藻纯是纯天然的矿物净化,它是根据甲醛分子量身造孔,孔隙率是...

随着市场上精装修房的日益增多,这种产品正受到越来越多市民的关注。它能够为业主节省大量的时间和精力,同时由于装修材料由开发商统一购置,相对价廉质优,因此颇受购房者的...

告诉您精装修房一般有哪几类问题:材料和标准笼统引起的矛盾,注意合同中是否有"进口... 地砖是否有空鼓、木制的家具和门是否变形,木工活做得是否细致、凹槽处是否有划痕、...

在买新房的时候，你会遇到买精装房与毛胚房的选择。而当你选择购买精装房后，你最要做的就是在收房前好好的验收一下房子的“质量”。重点不能遗漏的是这些： 1、检验隐蔽工程图纸 精装修房屋在验房时，一定要搞清楚管道布局，虽然我们看不到管线，...

物业

会看什么样的图纸 就图纸嘛。要熟悉材料市场价格,熟悉定额,知道那些施工工艺。精装修蛮难的。又麻烦,要经常询价,累

1.房屋主体拆改,但是承重墙不能拆。 二手房室内装修程序第一步就是房屋主体的拆迁,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等。但是,居室与阳台之间承重墙窗下的部分,一旦拆除,阳台结构部分就有可能失去平衡,造成房屋安全事故的隐患。2.水电动工要上心 在那些二手房中往往都会普遍存一些关于电路和水管老化,破损的问题。例如电路分配简单、电线老化、违章布线,水管的不合理的布局,并且检查水管是否锈蚀、老化。一旦出现上述的问题,一定要及时的处理和更换新水管和电线。3.木工活 在二手房室内装修程序上,木工活可以作为主体拆改的一个细环节考虑,本身和水电路改造并不,有时候还需要一些配合。而且木工、瓦工、油工是施工环节三部曲。基本出场顺序是:木――瓦――油。4.木门的安装 如果你想让木门厂家安装窗套、垭口的话,可以在木门厂

不喜欢烦的人我觉得还是适合精装修的,虽然不放心 但是有质量保证的 选个靠谱有资质的公司 创造口碑不会搬石头砸自己的脚的材料啊,什么的 还要看看他们的工地,保修。当然是看里面的做工怎么样了,因为是全部装修好的,不如自己监督的放心,一些隐蔽的东西是不知道,看不见的,我个人不太喜欢精装修,总觉的心里没谱

有啊，您可以找我们荣欢装潢公司，相同户型已经做了好多套了。

卫生间厨房的上下水 做闭水试验 还有就是墙砖是否有空鼓 还有暖气和燃气管道 顶楼的话渗水问题也需要关注
精装修房子验房注意事项如下：
门窗的密封性：检查门窗的密封是否良好，可用一长纸条放在密封点上，关门压住纸条用力抽出，多几次试验可以看出密封条的压力是否均匀。
验电：业主自己可以购买一个专业验电器，按照使用说明逐一验收。
空鼓：把专用钢针小锤(10g)垫上几层纸敲击墙壁，检查墙面空鼓。
检查管道安装、通畅和密封：用手使劲晃动暖气管和上水管，应固定牢固。如果松动，应重新固定。打开水阀看排水是否流畅，放水时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗漏。
房顶高度：用尺在房顶取4-5个点测量，若数值一致，则说明房顶没有倾斜。
墙壁地面：用长尺等靠近墙壁地面，检查墙壁是否平整，同时观察是否有划

你好，新房的收房的时候要看看你的房子的装修过程中有没有做得是缺少的，这个时候就得拿出你装修前所签订的合同了，里面要求施工方要注有什么，特别是坚持好厕所和厨房有没有漏水的问题。希望可以帮到你。

是否空心、冷热水是否好用、墙壁柜尺寸是否方正、检查一下网线插头是否好用？能不能按上拉门、浴霸吸油烟机是否齐全很多、比如地板，好用、那样地板容易裂、用手敲一敲瓷砖、吊顶是否裂缝、刚入住时不能用水拖地的

(3)1，看看灯具是否都亮。例如卫生间门口是否有挡水条、对一些边边角角的地方做仔细检查；
(2)、检查厨房卫生间以及其他部位的墙地砖的空鼓情况；
(5)、检查木工制品以及油漆工制品：
(1)；窗子是否会存在雨水流入，打开所有的灯具开关、如果预算充足的话；开关插座面板是否存在划痕，可以建议找家专业的验房机构帮忙验收房子。
2、检查配电线路，看看排水管道排水是否顺畅、检查厨房卫生间的上下水管道、 自己验房要注意，上水管是否存在渗漏现象；
(4)；浴室五金安装位置是否合理等等

卫生间倒清水试验一下,查验下水是否通畅。如最低点的地漏不能有积水,各下水处应该流水通畅。细节体现品质,除了上面一些影响居住的方面外,一些细节问题也很能体现精装修房的施工水平。业主可以从这些地方考察房屋的装修质量。 墙面应该使用耐水腻子,墙漆的涂刷应该均匀,漆膜一致。墙地砖颜色一致。目测就可以,一般来说如果有很明显的问题,开发商在验收的时候就不会通过。用小锤敲击地砖和墙砖,如果有空洞的声音,说明瓷砖没铺好,时间久了可能会出现瓷砖开裂和脱落。空鼓率超过5%即可判为不合格。卫生间倒清水试验一下,查验下水是否通畅。如最低点的地漏不能有积水,各下水处应该流水通畅。细节体现品质,除了上面一些影响居住的方面外,一些细节问题也很能体现精装修房的施工水平。业主可以从这些地方考察房屋的装修质量。精装房验收时要注意,

有毛坯，有精装。

只说一句，所谓的精装修，价格比同区域其他楼盘贵，也就意味着缉虎光臼叱铰癸歇含忙今后几十年你要为多出来的那部分钱掏利息！！！

般的楼盘都会推后一点点，收楼验房火眼金睛验房公司不错，但是都不会提前的，要做一次详细的检查，这个是肯定的，精装修房的话收楼验房的时候要注意，所以收楼验房是必要的，找开发商整改处理，看看房屋会不会存在质量问题，就要将问题记录下来做个记号，如果发现，可以在验房中帮到业主

精装房子收房时该注意一下几个方面：
　　1、全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。
　　2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、 盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。 3、各种管道还应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。
　　4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。
　　5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直。户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。
　　6、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验

新居网主张先定制家具后装修，这样让购买家具和装修两件事情同时进行，互不干扰，最后家具安装到家和装修同时完成，拎包即可入住，省钱省心省事。同时可以缩短入住时间、统一家居风格、功能配搭合理、预算合理减少意外开支。只要房子收楼后房子的空间格局不变，新居网可以根据您的时间预约设计师为您提供量尺服务。

因为已经做好了装修，所以很多原建筑的一些东西是看不到的，只能看表面。
首先是了解房屋里面的所有开关、插座是否足够，如果不足够，则要考虑该怎么改动；
第二则要了解房屋所有位置是否存在漏水，这个就是关键，减少以后的烦心事；
第三个则是房子里面的主材，比如门、橱柜、洁具、灯具是否有问题，是否是与购房说明里面的一样，这个问题也有过很多过例，以次充好的事件一大堆；
第四则是房子装修的工艺是否合格，地砖边线交接位置是否高低不平、墙面煽灰是否不平等的一些装修情况。
注意事项有：
意观察室内门安装是否到位，密封情况如何，尤其是门的四周与门框的间隙是否合适。查看门的锁具开启是否灵活。另外，一般情况下，多数项目精装房的室内门都是贴面的，如果开发商宣称是实木门，但从外观很难判断，必要

准备验收装备要齐全 验收不能只用眼看，还一定要用专业的工具来辅助检测，据验房师介绍，常见的验收工具有尺子、榔头、试电插座等。 尺在验收时主要用来测量房屋预留空间是否合理、橱柜的大小是否和原设计一致等。靠尺是家装监理中使用频率最高的一种检测工具，用来检测墙面、瓷砖是否平整、垂直，地板是否平整。通过榔头敲打时发出的声音来判断瓷砖是否存在空鼓现象。试电插座是用来测试电路内线序是否正常的一项必备工具。试电插座上有3个指示灯，从左至右分别表示零线、地线、火线。当右边的两个指示灯同时亮时，表示电路是正常的，当3个灯全部熄灭时则表示电路中没有火线；只有中间的灯亮时表示缺地线；只有右边的灯亮时表示缺零线。 方法要按合同条款逐项验收 装修工程结束后，业主在验收时一定要按照合同

你好！以下是精装修收楼的注意事项：
一、看开发商是否具备合同约定的交房条件要查看开发商出具的两书一表，这是收房的必要条件之一。
二、要求无条件看房。
三、对照合同验收房屋质量（包括要约合同内容，也就是楼书和先期开发商进行广告宣传书和沙盘）请仔细审察《集资建房协议》中第九条，第十三条，第十四条中所列各项，一定要全部吻合才行，否则不予收房。

审查开发商的所有文件，认真检查房屋质量，注意面积误差，算好公摊面积，可拒交代收费用，拒交不合理费用。
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1.水电验收
2.窗门漏水检测
3.其他