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在东莞买二手房需要交什么税费。
2024-06-11装修范围:在东莞买二手房需要交什么税费。
公司地址:购买二手房需要缴纳的费用有以下几种: 1、营业税。房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。 2、工本费。工本费是每本 80 块钱。 3、契税。契税分两种情况来征收。首套房 90 平方米以下的契税为成交价的 1%; 二套普通住宅不论面...
关键词:东莞二手房装饰公司
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在东莞买二手房有什么经验和教训
2024-06-09装修范围:在东莞买二手房有什么经验和教训
公司地址:1.是否有落水, 2.一定要把屋子的所有灯打开,如有不亮的要留意了,要是电线的问题就悲剧,那就是挖墙锹地的工作了。 3.去小区地下停车场看,打听是否有停车位。别像我、买完才知道已经没有停车位租了,天天停外面提心吊胆。 4.观察公共设施,邻...
关键词:东莞二手房装饰公司
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如何判断购买的东莞二手房是否有营业税和个税
2024-06-12装修范围:如何判断购买的东莞二手房是否有营业税和个税
公司地址:二手房个人所得税征收法方法如下: 1、满足两个条件:家庭唯一住宅以及购买时间超过5年,免征。 2、任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税; 3、所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。 二手房营业税的征收方法如下: 1、...
关键词:东莞二手房装饰公司
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东莞二手房按揭贷款担保公司收取什么费用
2024-06-11装修范围:东莞二手房按揭贷款担保公司收取什么费用
公司地址:担保公司将收取房贷担保费。 一般银行为了规避房贷风险,需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如果能找到愿意提供担保并且有经济实力的朋友或亲人,那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明...
关键词:东莞二手房装饰公司
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东莞二手房装修价格是多少
2024-06-10装修范围:东莞二手房装修价格是多少
公司地址:大多数二手房装修已经居住了三五年乃至十年以上,旧房装修质量上是否有问题或是否已经有过大修,是装修前要弄清楚的问题,除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外,有些看似很新的部分尤其要注意,如新刷的墙壁或屋顶,可能是为了掩盖房屋...
关键词:东莞二手房装饰公司
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求助大神东莞二手房好卖吗
2024-06-18装修范围:求助大神东莞二手房好卖吗
公司地址:东莞二手房市场从2009年3月至今都比较火爆,但后市如何智者见智,毕竟国家调控楼市力度大,北上广深四地楼市有连续2-3个月成交量下跌。 2、从学习锻炼的角度来看,二手房行业是很值得投入的
关键词:东莞二手房装饰公司
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东莞二手房买卖流程?
2024-06-08装修范围:东莞二手房买卖流程?
公司地址:东莞二手房买卖交易分买方按揭贷款购房和买方全款购房两种情况,具体如下 一、买方按揭贷款购房 1、银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况) 2、房屋产权调查(调查房产是否抵押,查封,析产,继承,共有权人情况) 3、向卖方支付定金并预留...
关键词:东莞二手房装饰公司
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东莞买二手房有什么限制?
2024-06-25装修范围:东莞买二手房有什么限制?
公司地址:新政策2016年10月7日开始 限购: 1、东莞户籍,限购2套; 2、非东莞户籍,最多2套;第1套无限制,第2套需提供购房之日前两年个税或社保逐月连续缴纳一年以上。 限贷: 1、无房无贷3成; 2、有贷款记录无房3成; 3、有1套房无贷款记录3成; 4、有1...
关键词:东莞二手房装饰公司
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东莞二手房 外地人可不可以直接购买?
2024-06-16装修范围:东莞二手房 外地人可不可以直接购买?
公司地址:不可以的,根据《东莞市人民政府办公室关于进一步完善我市住房限购政策的通知》,非当地户籍购房者购买首套房需提供2年内在当地逐月连缴1年的社保或个税证明,而对于非本地籍全日制本科以上学历或初级以上职称购首套房者,只需提供2年内连缴半年...
关键词:东莞二手房装饰公司
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东莞买了一套二手房,满5年,卖家是二套房,想问一...
2024-06-13装修范围:东莞买了一套二手房,满5年,卖家是二套房,想问一...
公司地址:满2年的二手房,过户可以免除5%增值税, 满五年,不是唯一住房卖掉交纳1%个税, 买家首次买房前提,90平以下契税1%,90平以上契税1.5%。 买家如二套房买入,90平以下契税1.5%,90平以上契税2%,。三套房征收全额契税3%没有优惠, 还需要缴纳评估...
关键词:东莞二手房装饰公司
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东莞二手房哪个网站好
2024-06-26装修范围:东莞二手房哪个网站好
公司地址:东莞越来越好地产中介东泰附近有分行:东城区怡丰都市广场丰庆阁008号铺买二手房应该要注意的:1、核实卖方的身份。如果是个人,看他的身份证;如果是单位,到工商局看它的档案资料;如果卖方有代理人,看他有没有经过公证的授权委托书。nbsp;nb...
关键词:东莞二手房装饰公司
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在东莞长安镇买二手房好还是买新房好??
2024-06-22装修范围:在东莞长安镇买二手房好还是买新房好??
公司地址:二手房和新房各有各的优点,购房者可以通过以下几个方面,同时结合自身需求来对比选择: 1、配套资源来看 新房一般小区内部配套先进,健身休闲设施多,采用新能源,绿化小区环境好,但周边配套可能不完善,住起来不方便; 二手房小区内部相对破...
关键词:东莞二手房装饰公司
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东莞二手房银行贷款担保费用
2024-06-24装修范围:东莞二手房银行贷款担保费用
公司地址:这基本是对的。但是跟深圳相比的话有一些小小的区别,担保服务费是没有的,担保费当中已经包含了担保服务费了。查档费和公证费有点高。 不必交双份的,你找地产中介帮你介绍合适的担保公司、评估公司、银行,让他打包一次搞好,别重复收费就好了。
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想在东莞买一套二手房,哪有真实房源啊
2024-06-17装修范围:想在东莞买一套二手房,哪有真实房源啊
公司地址:1、最简单的方法是通过中介了。中介那里房源很多,但是中介费是一笔不小的开支。 2、通过同事、朋友、亲戚介绍。多问人,看看自己认识的人是否在出售、出租,或者知道有关出售、出租的信息。 3、通过几大和房子有关的网站,或者一些论坛。多泡论...
关键词:东莞二手房装饰公司
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东莞万江这边买二手房过户后新房产证一般多久才下来
2024-06-13装修范围:东莞万江这边买二手房过户后新房产证一般多久才下来
公司地址:一般需要2个月左右。 二手房过户流程主要有以下四步: 一、买卖双方无贷款: 买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给卖方;并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天,买房支付卖方除尾款以...
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在东莞买二手房子,找哪家公司靠谱
2024-06-11装修范围:在东莞买二手房子,找哪家公司靠谱
公司地址:二手房交易流程 (1)买方咨询 买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 (2)签合同 卖方提供了房屋的合法证件,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品...
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东莞二手房买卖贷款是需担保公司担保吗?担保费是...
2024-06-23装修范围:东莞二手房买卖贷款是需担保公司担保吗?担保费是...
公司地址:担保公司为客户提供担保,在房产证没有入押前,提前让银行放款,也就是可以提前可以把钱给到业主,帮助交易双方处理过户,交税,取证,入丫,等一系列程序上得事情。作为第三方,可以做公证人,保证双方的利益。保证业主拿到钱,客户取到房。
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东莞二手房全款办完房产证是否可以公积金装修贷款吗?
2024-06-09装修范围:东莞二手房全款办完房产证是否可以公积金装修贷款吗?
公司地址:可以的 装修贷款: 家装贷款也称装修贷款,指银行或者消费金融公司推出的,以家庭住房装修为目的个人信用贷款即无抵押信用贷款。银行发放的个人住房装修贷款单笔贷款额度原则上不超过15万元人民币,同时不超过装修工程总费用的50%。家装贷款目前...
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东莞大把二手房标价十几万难道是真的?
2024-06-11装修范围:东莞大把二手房标价十几万难道是真的?
公司地址:广告和真正的价格还是有点区别的,这些价格只是吸引你过来吧了。 比如: 紫荆花园常平镇常黄公路还珠沥 常平镇三室两厅89㎡17万12-24 19:42合富置业中元路 以上价格是不可能的,要不就是有问题的房子。 我就住在常平紫荆花园,大社区来的。
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东莞二手房要交哪些税
2024-06-10装修范围:东莞二手房要交哪些税
公司地址:都一样的
关键词:东莞二手房装饰公司
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我想在东莞市买个二手房,请问要交哪些费用,大概...
2024-06-22装修范围:我想在东莞市买个二手房,请问要交哪些费用,大概...
公司地址:东莞二手房税费/东莞二手房交易税费明细如下: 1、营业税及附加 证满5年的普通住宅免征;证未满5年的普通住宅按差额部分征收,营业税及附加 = (评估价—原合同价)差额部分*5.5%;证满5年的非普通住宅按差额部分征收,营业税及附加 = (评估价—...
关键词:东莞二手房装饰公司
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在东莞市区买房,是新房好还是二手房好啊
2024-06-10装修范围:在东莞市区买房,是新房好还是二手房好啊
公司地址:2手房一般在市区繁华阶段,买东西,购物会方便,交通 公交之类的也会方便, 2手房一般较偏远 会有点不方便,但是家里有车的话关系就不大了, 2手房除非全新装修,否则还要重新装修一遍,比新装还麻烦。而且新房很多有带简装的了。 如果装修关系...
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在东莞,我只有20万的首付,可以买到二手房吗?可...
2024-06-17装修范围:在东莞,我只有20万的首付,可以买到二手房吗?可...
公司地址:房贷首套房首付比例为20%-30%,二套房首付比例为50%-70%,执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。 一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下:首套房贷,普通住房首付不低于30%,执行基准...
关键词:东莞二手房装饰公司
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你好我想问下东莞二手房的税费怎么算,建筑面积94...
2024-06-17装修范围:你好我想问下东莞二手房的税费怎么算,建筑面积94...
公司地址:二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用: (1)营业税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定: 若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收营业税; 若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不...
关键词:东莞二手房装饰公司
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东莞虎门二手房为什么这么便宜
2024-06-17装修范围:东莞虎门二手房为什么这么便宜
公司地址:如果是十几年的楼龄了,十几万的价格很正常咯,不用担心,像宜家花园那些都是这价格的哦
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手上有一笔闲钱打算买套二手房租出去,请问东莞哪...
2024-06-10装修范围:手上有一笔闲钱打算买套二手房租出去,请问东莞哪...
公司地址:金信吧,我是本地人,房子都是给他们组的
关键词:东莞二手房装饰公司
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在东莞买二手房子要交哪些税
2024-06-12装修范围:在东莞买二手房子要交哪些税
公司地址:1、过户费用; (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳 (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。 (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超...
关键词:东莞二手房装饰公司
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二手房装修步骤
2024-06-26装修范围:二手房装修步骤
公司地址:1 只要墙体不改动,就和新房装修步骤是一样的. 2、 工人进场前交底, 就是告诉工人你家的设计方案.确定好进场时间,你就要开始买东西了,扫帚,灯泡,尼龙袋.等等.为工人做好准备 3、 泥水工,电工进场.敲墙呀,砌墙什么的,这时工人会给你开单子了,让你...
关键词:东莞二手房装饰公司
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二手房二室二厅64平米7楼,楼梯房,贵不?东莞市的...
2024-06-18装修范围:二手房二室二厅64平米7楼,楼梯房,贵不?东莞市的...
公司地址:我就是中介的,肯定不是什么好房子 现在东莞哪里找的到1千块的 要不就是违法的房子 急于出手
关键词:东莞二手房装饰公司
东莞二手房翻新装修公司哪家最好
2024-06-12装修范围:东莞二手房翻新装修公司哪家最好
公司地址:大多数二手房装修已经居住了三五年乃至十年以上,旧房装修质量上是否有问题或是否已经有过大修,是装修前要弄清楚的问题,除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外,有些看似很新的部分尤其要注意,如新刷的墙壁或屋顶,可能是为了掩盖房屋...
关键词:东莞二手房装饰公司