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装饰公司要入驻小区该如何跟物业公司谈判？

装修范围：装饰公司要入驻小区该如何跟物业公司谈判？

公司地址：装饰公司如果是接到业主的装修业务，不需要自己跟物业交涉，由业主领取出入牌即可。 装饰公司要想先入驻小区招揽业务，则需要物业公司同意并配合。 同物业公司协商谈判注意几点： 1、找关键人物。一般要与物业公司经理谈才有效。 2、费用要适当...

关键词：物业找装修公司

物业找的装修公司能信吗

装修范围：物业找的装修公司能信吗

公司地址：不能简单的说信或不信 首先，物业公司也不是神仙，他们只不过是金钱上的合作，装修公司揽不到活，就要想到进小区找客户，但物业肯定不让进，但装修公司给物业钱了，物业就允许他们进来了，甚至还会推荐给业主，实际这也没什么不好，毕竟是方便了...

关键词：物业找装修公司

我的房子要装修，装修公司要求去小区物业登记时要...

装修范围：我的房子要装修，装修公司要求去小区物业登记时要...

公司地址：我来给你解释为什么装修公司要你去物业说是自己装修。 首先~装修公司装修要给物业交装修押金（也许业主装修业要交，这看物业怎么说） 次 物业办理装修公司临时出入证严格（装修公司营业执照、资质等等）业主办理只要身份证 次 装修公司要负责装...

关键词：物业找装修公司

自己找人装修，物业要资质~~怎么办？

装修范围：自己找人装修，物业要资质~~怎么办？

公司地址：自己商品房装修，基本上要资质的话那就是需要水电工资质的，这个可以找有这个的水电工，很多都会有电工证的，施工资质既然是自己找人装，那个就是基本上都知道不会有的。其实要解决很简单，直接请物业的吃个饭，然后送点礼物，他们会帮你搞定的

关键词：物业找装修公司

物业有权，不让业主自己私装吗？装修难道非得找装...

装修范围：物业有权，不让业主自己私装吗？装修难道非得找装...

公司地址：不是! 首先要弄明白一点，房子包括小区的一切，是业主花钱买下来的，物业是业主雇佣来为大家服务的。 那么，业主要装修怎么还会让物业管辖呢？这里面肯定有猫腻，前几年小区“包园”现象严重，已经有很多人被抓起来，蹲了监狱。怎么现在还有人这么...

关键词：物业找装修公司

装修房子必须物业来装吗？是不是装修必须要有装修...

装修范围：装修房子必须物业来装吗？是不是装修必须要有装修...

公司地址：装修房子不一定非得物业来装。但一般最好是找有资质证明的装修队来装修。 具体规定请参见《住宅室内装饰装修管理办法》(建设部令[2002]第110号)： 第十九条禁止物业管理单位向装修人指派装饰装修企业或者强行推销装饰装修材料。 第二十二条承接...

关键词：物业找装修公司

装修公司和物业该谁承担责任

装修范围：装修公司和物业该谁承担责任

公司地址：应该由物业公司来承担，你和物业之间是一个法律关系，物业和装修公司是一个法律关系，所以你应该找物业来解决，协商不成到法院起诉。

关键词：物业找装修公司

房子装修物业不让，非要装修公司证明。

装修范围：房子装修物业不让，非要装修公司证明。

公司地址：1、物业公司想你推荐装修公司不合法。 参考： 《住宅室内装饰装修管理办法》(建设部令[2002]第110号) 第十九条禁止物业管理单位向装修人指派装饰装修企业或者强行推销装饰装修材料。 2、但是，你想委托个人进行装修，也不合法。（当然并不是不可...

关键词：物业找装修公司

业主违规装修物业公司应该怎么处理

装修范围：业主违规装修物业公司应该怎么处理

公司地址：1、制止违规装修行为； 2、发放整改通知书； 3、业主不配合的，按物业服务合同和业主规约处理，严重违规的报辖区装修监察大队处理。

关键词：物业找装修公司

业主装修前是否一定要向物业公司申请

装修范围：业主装修前是否一定要向物业公司申请

公司地址：装修时必须到物业登记的，办理装修协议，但是是严禁收取装修保证金的，可以收取出入证的费用。但是很难禁止 装修向物业报备对你也有好处的，一些注意事项，可以清楚一点注意到

关键词：物业找装修公司

自己装房子物业要装修公司的资料什么的怎么办

装修范围：自己装房子物业要装修公司的资料什么的怎么办

公司地址：和物业公司讲明是自己直接找工人装修，并没有找装饰公司，这样的操作模式很常见，物业会有相应的手续。物业是想多收点钱，有了钱他什么都好说。给公司做要多交点钱，自装就可以少出点。还有就是物业想和你装修公司说些注意事项和垃圾堆放点 == ...

关键词：物业找装修公司

请问什么是物业装修押金？物业公司是否应该收取装...

装修范围：请问什么是物业装修押金？物业公司是否应该收取装...

公司地址：近年来，随着时代的发展，生活水平的提高，很多新盘的竣工开盘，几乎所有业主入住的时候都会遇到一些麻烦。比如说验房，房屋整改，还有装修等等问题，这其中就有关于物业公司是否应该收取装修押金的一系列问题。往往人们对这项收费是很不满的，...

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商品房装修前需要向物业公司缴纳哪些费用

装修范围：商品房装修前需要向物业公司缴纳哪些费用

公司地址：一般装修前会缴纳三项费用： 1、装修押金（用于保证在装修施工过程中，对装修工人行为的一种约束；是物业公司针对装修公司来收取的，不过一般装修公司不愿意承担这份费用，会让业主承担，具体问题需要业主同装修公司沟通；装修完毕后，施工方没...

关键词：物业找装修公司

邻居装修太吵能找物业反映吗？

装修范围：邻居装修太吵能找物业反映吗？

公司地址：当然能找物业反映。 一般小区装修噪声扰民，主要有三种途径解决： 一是邻居之间协商； 二是协商不成，再由社区、物业出面协调； 三是协调再不行，居民可直接打110投诉。 《中华人民共和国环境噪声污染防治法》第六章第四十七条规定： 在已竣工交...

关键词：物业找装修公司

装修时用给物业钱吗，要给什么钱？

装修范围：装修时用给物业钱吗，要给什么钱？

公司地址：1，个人装修时需要向物业交纳一定的装修押金和装修垃圾清运费。 2，装修押金是物业公司对业主装修的一个监管作用，在装修过程中不得损坏楼体的承重墙和相关的承重结构，待业主装修完毕后，该押金是可以退还业主的。装修垃圾清运费是针对装修期间...

关键词：物业找装修公司

物业公司要求提供水电图审核通过后才能装修

装修范围：物业公司要求提供水电图审核通过后才能装修

公司地址：这个水电图是装修公司出图，如果你是没有找装修公司，只是自己找工人简单装修，那么你就告知物业是自己简单装修，不动水电

关键词：物业找装修公司

物业公司是否有权干涉业主如何装修

装修范围：物业公司是否有权干涉业主如何装修

公司地址：1、从物权法角度，房子是业主的，物业是物权干涉的。在本案例中，如果确定不是承重墙，而且物业合同、装修协议中没有明确表示不能改变房屋结构的条款，那么原则上您是可以改造的，但最后能够通过协商，征得物业公司的理解和支持。 2、从公众安全...

关键词：物业找装修公司

如何要回交给物业的装修保证金？

装修范围：如何要回交给物业的装修保证金？

公司地址：物业公司收取装修保证金的行为本身就是违反规定的，物价部门并未批准物业公司向业主收取装修保证金。 装修保证金在业主装修完毕经物业公司检查合格，在一定时间内返还给业主。任何人（包括业主）如果改变原户型承重结构墙或损害小区公共设施，物...

关键词：物业找装修公司

装修公司进入小区搞工程小区的物业应如何管理

装修范围：装修公司进入小区搞工程小区的物业应如何管理

公司地址：不过有件事情我想对你说一下：作为装修公司来说，业务好坏现阶段大多数都是他们服务的客户口口相传，但是这种口头相传有许多弊病，比如说，传说人一般都不会重说某个装修公司的不足之处，而是把不多的好处夸大。而对于客户所关心的，售后服务问...

关键词：物业找装修公司

我买的房子装修后住了不到二年窗户坏了能找物业吗

装修范围：我买的房子装修后住了不到二年窗户坏了能找物业吗

公司地址：1、如果您买的房屋是新房，那么开发商应该对房屋（包括窗户）报修两年。 2、您可以通过物业找开发商负责维修，您不用承担任何费用。当然，找开发商维修可能时间较长。如果开发商比较负责任，维修工作会比较快。 3、您也可以直接找物业维修，但相...

关键词：物业找装修公司

想要咨询一下现在装修新房时需要向物业交装修管理...

装修范围：想要咨询一下现在装修新房时需要向物业交装修管理...

公司地址：1、新房装修时，有的地方规定物业收取装修管理费，这是违规的。 2、《物业管理条例》及《物业服务收费管理办法》中都没有装修管理费。 3、物业管理费中不包含装修中的建筑垃圾，有的地方政府出台的物业装修管理规定，实际应该是装修垃圾清运费，...

关键词：物业找装修公司

违规装修，物业没能解决问题，该找哪个部门？

装修范围：违规装修，物业没能解决问题，该找哪个部门？

公司地址：根据《物权法》及最高院《物业服务纠纷司法解释》相关规定，业主大会、业主委员会、权益受侵害的业主、物业服务企业均可以要求该违规业主停止侵害、排除妨害。

关键词：物业找装修公司

装修公司进小区需要向物业交什么费用，这些费用一...

装修范围：装修公司进小区需要向物业交什么费用，这些费用一...

公司地址：一般都要交“房屋装修保证金”的，它的目的是要你注意按照物业的有关规定去做。比如不能擅自改变房屋结构、破坏外墙整体的美观等等。如果违反这个规定，就要被罚款。罚款的钱就是从这个保证金里面扣除的；假如没有这种情况发生，遵守它的装修规定...

关键词：物业找装修公司

装修完工后 物业验收需要给什么

装修范围：装修完工后 物业验收需要给什么

公司地址：验收标准及相关事宜 1、首先必须明确一点，收不收房是业主的权利，权利可以放弃、延缓行使。交不交房是开发商的义务，义务必须按时履行。 2、现场正常收房主要流程：出示业主证明（购房合同等）——查阅、收取交房有关凭证——索取钥匙——检验房屋（...

关键词：物业找装修公司

装修后物业要罚款怎么办

装修范围：装修后物业要罚款怎么办

公司地址：首先需要了解物业罚款的依据是否合理，如果不合理的话，可以向所在区县建委的物业监管部门进行投诉。如果其罚款依据符合要求，只能进行尽力的和物业进行协商，积极的配合物业提出的要求进行整改，以尽量的减少物业罚款的数额了。

关键词：物业找装修公司

天花板上的钉子生锈，是找物业还是找装修公司？

装修范围：天花板上的钉子生锈，是找物业还是找装修公司？

公司地址：装修是你自己找人的只能找装修公司，如果是买房送装修的可以找物业公司。

关键词：物业找装修公司

业主不办理装修手续,物业公司应该怎么办

装修范围：业主不办理装修手续,物业公司应该怎么办

公司地址：可以向城市房地产行政主管部门报告，由房地产行政主管部门进行处罚。 中华人民共和国建设部110号令《住宅室内装饰装修管理办法》中以下条款对此有明确的规定： 第十三条装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，应当向物业管理企业或者房屋管理机构...

关键词：物业找装修公司

物业公司收取装修保证金合法吗?

装修范围：物业公司收取装修保证金合法吗?

公司地址：物业企业收取装修保证金没有任何法律的依据，用户完全可以拒绝交纳。关于房屋装修的问题，《物业管理条例》第53条明确规定：业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业管理企业；物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主...

关键词：物业找装修公司

为什么物业公司要收装修管理费啊

装修范围：为什么物业公司要收装修管理费啊

公司地址：装修管理费是因为业主装饰装修工程增加物业管理服务工作量，设置的临时性收费项目，具体收费标准国家没有明确规定，由装修人和物业服务企业双方约定，该费用可以向业主收取，也可以向装修公司收龋《住宅室内装饰装修管理办法》中第十六条是这样...

关键词：物业找装修公司

家中墙内水管漏水找物业还是装修公司？

装修范围：家中墙内水管漏水找物业还是装修公司？

公司地址：主要看漏水的地方装修时是否动过，还有是否已经过了保修期。 如果动过，肯定是找装修公司；如果没动过，又没过保修期，找物业。

关键词：物业找装修公司