一、地理位置
不论房屋基地在北部、南部或任何一区都会有其价格差异，但这并不是一般多数人在购屋时最重要的考量，各地方买卖房屋成交与否应以当地之需求以及人口数量为计算单位，而不能纯粹以外阳宅之好坏来做评估，所以不管在那一区从事业务行为，只要有服务热诚机会都差不多，地理位置反为次要考量。
二、房屋座向
以传统最简单的方法可分为八大方位：座东、座西、座南、座北、座东北、座东南、座西北、座西南、又可细分东四命最好是住东四宅、西四命最好住西四宅，如果您很相信命运，那在购屋时您就可以好好选择了。
房屋坐向的具体描述：
“座”即是“背靠”的意思，比如我们说一栋房子“座北”，这栋房子是背面靠着北方，正面面对南方的。
东四宅是以座东、座南、座北、座东南之房屋
西四宅是以座西、座西北、座西南、座东北之房屋
不过，如果您更相信民间谚语：福地福人居，那房子的位置及方位显然也就并不没那么重要了。
三、房屋采光
光线代表明亮的、进取的、开朗的，若一间房子是密不通风或采光不佳屋中气场循环不良而影响居住者的居住品质，所以在购屋条件上，寻找采光佳的房子也是必要考量条件，不能不慎重，如果以阳宅学的理论来探讨长久居住在密不通风或采光不佳之屋内容易患精神方面疾病，或在性格上较不合群。
四、房屋形状
房子外型也会影响居住者性格，房子正方形最佳，反之，房子是凸形、凹形、梯形、或其它不规则形状，表屋形不佳，就阳宅观点论，形不佳会影响宅运及运势，因为不规则之房屋在做房间规划时就比较麻烦，同时有缺角的房子，对家中成员，会有一员较不利。
五、屋外的环境
住家房子外面周围50公尺内各个大楼之高度都差不多时，且排列位置整齐有规则，前方道路宽敞，这表示屋外环境佳，如果左邻右舍之房屋有特别高或有屋角尖射或出入道路小又弯曲或有屋脊冲射或破旧屋在旁，那表示屋外环境不佳，当然也会影响阳宅气场。
六、房屋的基地
基地是指房子的坐落地点，基地形状最好以实、平、方、正、圆为佳，如果是歪斜不整狭长均表不佳。
七、房屋的明堂
屋前或客厅窗前最好有开阔明亮的视野或腹地最佳，但在人口密集的都市中想要拥有明亮的明堂是有点困难，如果发现宅前45度角内且在50公尺内有电线杆、壁刀，尖凸物、高塔、电塔、屋角、大树、破旧屋、路桥等等都统称明堂不佳。
以目前最佳制煞方法为在屋前装设一大型透明遮雨棚，而且要成反弓形状以挡掉所有煞气。
八、房屋四周的道路及水路
从前常以水论财，如果房子建在抱水处表位置佳，反弓水处表位置差现在则以路来论吉凶，如果房子盖在道路之反弓处表不佳，如果有马路直冲更不好，叫路冲屋意外破财连连。
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