在购完房子之后就到装修了，家居精装修是一项大工程，涉及装修施工流程及装修材料选购的相关环节，与家装公司的沟通处处都是学问。在此一起装修网小编跟第一次装修的你分享一下房地产精装修流程及精装修收房注意事项，让你的装修流程更加的顺利。
房地产精装修流程 精装修收房注意事项
房地产精装修流程
一、工具到位，准备就绪
装修前，必须准备好的几样东西放在你的包包里。卷尺(买5m的，不要3m的)、计算器、大板夹(夹单子、收据用)；另外，最好提早在工地准备好旧毛巾(柔棉的那种，贴完砖擦砖用)、塑料袋(缠在管道接口上，可防脏物堵塞)。
二、 安排妥当，准备开工
在工人进场之前，最好将家里的角角落落亲自测量一遍，拿笔尺记下来，标清楚，一定一定不要偷懒。测量的内容主要包括： 一是明确装修过程涉及的面积，特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积； 另外是明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。
三、主体拆改，让空间更实用
主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾，要及时清理出去，保证室内的清洁，也是为了方便施工。
房地产精装修流程 精装修收房注意事项
四、水电改造，安排好每个空间的用途
水电改造，没有后悔药吃。砖上了墙、吊顶一封上，再想加插座可就难了。所以，一定要确定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等等确切的位置。水电改造前，橱柜设计师应上门进行第一次测量，帮你确定好电源、水路的改造方案。至于热水器，也最好派人来根据你所确定的型号，设计好电源、接口的位置。
五、包立管，把难看的管道包起来
考虑到厨房卫生间的易潮易湿环境，包立管的材料一定不能用木龙骨。大家千万小心，即使木龙骨上刷防腐涂料也不行。 包立管用轻钢龙骨，或者红砖。轻钢龙骨省地方，但最牢固好用的是红砖。
房地产精装修流程 精装修收房注意事项
精装修收房注意事项
１．精装房空气质量要贴别注意一下
由于精装修房使用的材料都是精装房的开发商购买的，精装房业主对材料的质量无法把控。因此，在交房时，精装房业主一件事就是要确认空气质量达标。必须确认精装房开发商购买的材料符合国家标准，有害物质不超标；
２．精装房的一些隐蔽工程需要格外小心
（１）精装房隐蔽工程包括水路改造、电路改造、精装房吊顶结构和卫生间防水工程这些项目。精装房业主对隐蔽工程使用的材料，水路的布管、电路的走向，还有精装房功能性插座的位置等等是不了解的，因为精装房交房之后这些工程都埋在墙体里了。
（２）鉴于精装房隐蔽工程对专业的要求比较高，如果精装房消费者自己不太了解的话，建议请了解相关知识的朋友或专业人士陪同看房。
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