家居行业遇冷，各大卖场纷纷收缩战线，而位于广州大道中车天车地旁的香江家居天河店却逆着潮流而上，红红火火的开张了。记者观察到，该店开张的当天销售业绩不错，看来经营者早已胸有成竹。更令人吃惊的是，从筹划签约到正式运营，包括招商、装修的时间，该店只用了76天的时间。
近期，家居行业不时传出商家撤场、欠租等消息，香江家居为何能快速完成招商开业工作？固然，里面有企业品牌、卖场定位等方面的因素，而香江家居与房地产企业之间的紧密互动也功不可没。最近一段时间，红星美凯龙、尚品宅配、仁豪集团等都与房地产企业频频互动，家居企业都选择去傍房企这个“大款”，难道房地产可以再次成为家居行业的新出路？
搭上房地产大船
据香江集团董事翟栋梁介绍，香江家居天河店的开业，是香江家居在全国范围内整合招商资源、推进品牌战略升级的重要一步。而这一行动的背景是：今年9月，香江家居所在的“香江商业”资产，被注入上市公司“香江控股”，并得到证监会核准，这标志着香江家居正式搭上母公司“商贸及住宅地产开发建设”的大船。通过整合上下游产业的资源，香江家居在资金运营上更加游刃有余，香江控股也正式转型升级为“商贸物流平台开发建设”与“家居商贸运营”的双轮驱动模式。
“未来，香江家居将借力重组后的产业链优势，加快全国拓展战略布局，以实现香江家居自身业务的稳步快速发展。同时，今后的新项目，将重视打造商业生态圈，充分考虑同步建设仓储物流配送、餐饮、娱乐等配套设施，保障项目开业后能及时进入良性发展轨道。” 翟栋梁表示，香江家居天河店是证监会核准“香江商业”注入“香江控股”之后开业的第一家直营门店，其开业是香江家居为适应全新战略目标的一次创新转型。
香江家居搭上的不光是母公司大船，据香江家居天河店总经理廖运兴介绍，香江家居已经和越秀地产、华浔装饰、国美电器、广州圆跨境电商等企业组建了一个产业链城市联盟，未来将通过产品、活动整合资源、共同营销。
家居与地产频来电
说起来，家居企业和房地产企业之间近期可谓频来电，半年之内，房企与家居企业合作的消息不断传出。
10月17日，红星美凯龙正式宣布与万科签署合作协议，发布会现场还推出10套个性化定制样板房及一系列个性化家居软装定制方案。而仅仅在二十多天前，红星美凯龙还牵手世茂地产，一个月内，红星美凯龙二度牵手地产企业。
10月9日，河南建业地产投资的5D生活馆开业，仁豪居品成为其家居战略伙伴。
9月29日，恒大集团与仁豪居品等15家品牌家居企业建立合作联盟，并在广州举办合作签约仪式。
而更早一些，尚品宅配的产品出现在万科云城米酷等楼盘的样板房内，业主可以选择其推送的“家具包”。
不是“傍大款”！而是相互借势
是家居企业“傍大款”吗？记者观察到，与其说是家居企业单方面傍大款，不如说是家居企业和房地产企业在互相借势、共谋发展。像香江控股通过收购香江家居，完成了产业链上的进一步整合，在资本市场上也能获得更多青睐。
而红星美凯龙牵手房企，则可以整合产业链上的资源，打通信息、共享渠道，更好地了解消费者的需要；满足全面、便捷、多元、定制化的家居消费需求。与之牵手的万科地产、世贸地产，也可以通过与红星美凯龙的合作，分享家居行业的红利。建业地产与家居企业的合作，也是该公司从房地产开发商向新型生活方式服务商转型的试水。
恒大与家居企业合作后，购买恒大楼盘的业主，最高可以免费获取20万元的“品牌家居券”，实现拎包入住。在房地产市场不再像过去那么好卖的市场背景下，恒大此举一方面可以增加产品的附加值；另一方面也有望借此机会试水家居市场。
那么房地产企业对家居市场的看好程度有多大呢？从万达集团近期的动向中，我们可以看出一些端倪，10月13日，已经关闭的万达百货正式与上海原居汇品牌管理公司合作，由百货业转型为家居卖场。除此之外，另有4家万达百货也将会陆续转为元居汇家居广场。住宅需求日益饱和，家居需求却快速发展，如果说家居企业与房地产企业合作是傍大款，那么谁傍谁现在还不好说。（文/羊城晚报）
