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装修合同规范介绍 避免合同上当受骗

2024-05-05

装修导读:现在凡事讲究计划,装修就更加不用说了,在和装修公司签订装修合同的时候有很多需要注意的地方,首先要明确自己的权益,相信大家都不是很了解,就让一起装修网小编带大家来看看吧!

装修对我们每个家庭都是一件非常重要的事情,装修后出了什么问题如何来处理就全靠那个装修合同了,很多业主们就是稀里糊涂的签了合同,结果陷入了合同陷阱。就让一起装修网小编带您来看看装修合同规范吧!

一、双方当事人的姓名、联系地址、电话

此项条款中最好附上工程承揽人的身份证复印件、营业执照副本复印件或包工头的家乡单位出具的外出施工证明,经核实后作为附件,防备日后一旦发现严重的工程质量问题,能够找到承担责任者。很多业主在进行家庭装修的时候都不是十分注意这一项内容,事实上这是一项比较重要的内容,也是事关自己房屋装修安全的内容。

二、装修工程的地点、面积和施工项目

该条款应对照施工图力求详尽。施工过程中如果需要修改合同设计,必须签订书面修改协议。在装修工作开展之前,一定要做好这方面的工作,这也是俗话“先说好,后不乱”的体现。各方面数据清楚了,在施工的过程中也更加的方便,施工完结之后也有一个更加可靠的数据。

装修合同规范介绍 避免合同上当受骗

三、承揽方式

通常承揽方式有包工包料、包工不包料或包工包辅料等方式。业主可以选择一种方式并约定是否允许转包、分包。这个就需要看业主自己的选择了,同时也需要业主自己在市场上多跑跑、多看看,这样才能有助于我们选择出更加合理的方式来进行装修,也更加节省钱哦。

四、费用及支付办法、期限和数额

装修费的支付可采用一次性付清或分期按进度支付。多数居室装修工程都采用按工程进度分期支付装修费的办法,但你必须 在合同中明确规定具体的支付时间和金额,并保留大约5%-10%的装修费至工程验收完毕后,你入住时间满两个月----一年后再支付。因为工程质量问题只 有入住后才能发现,这样会使你的工程维修相对有些保障。

五、施工依据和竣工、质量验收标准

设计图和效果图、工序和进度表作为合同的附件由双方签字确认,这些文件是工程队施工的依据,也是竣工验收的标准。至 于工程质量验收标准,是一个比较复杂的专业技术问题,你不妨在合同中约定,工程质量可以根据如《北京市家庭装饰工程质量验收规范(试行)》或《住宅装饰装 修工程施工规范》GB50327-2001)等这样的规定验收,对施工行为起到制约作用。

六、装修工程期限和违约责任

工程队通常会同时承接几个单位的工程,因此你必须对工程期限和违约责任进行约定,保障家装工程能按时完工。

以上是关于装修合同的相关介绍,如果想要了解更多关于装修合同的相关信息,请多多关注一起装修网,一起装修网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。

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