装修问答

还没交房,没有房产证,正在按揭中的房子可以卖吗怎么卖?

没有房产证的房子是不允许买卖的。有房产证,按揭没有结束,也不能买卖。有的银行有所谓的“转按揭”服务,其实那只是个噱头,实际上服务人员会竭力推荐你不使用次服务,也就是压根儿不办理转按揭。
不管有没有房产证,想卖缉盯光故叱嘎癸霜含睛房子,先得把按揭还清,清楚房产的银行抵押记录,否则就是有房产证,房地局也根本不予受理。
还清按揭(可以由买方出钱,从购房款中扣除就行了),如果没有房产证,则通过开发商,看能不能更改购房合同,把购房人更改为买房。但如果你已经交了办理房产证的钱,那就说明房地局已经将房产情况备案了,只能等房产证下来以后再过户。

柠檬草的味道11 302024-05-29

按揭的房子,房产证一般是压在了银行的。一般由买房人出资,把按揭还清,然后就可以解压,继而卖房。
具体操作可以问中介,多问缉盯光故叱嘎癸霜含睛几家,别被忽悠。

舟舟的食儿 162024-06-09

貌似手续很麻烦~~

山中彩虹 172024-06-12

理论上不能卖,实际你和中介联系,他们能操作。

安然若水 102024-06-04

理论上市不能卖的,但可以在开发商那更名(费用比较高)也可以找中介做三方协议.

liuyuecao110 492024-05-31

没有房产证的房子是不允许买卖的。有房产证,按揭没有结束,也不能买卖。有的银行有所谓的“转按揭”服务,其实那只是个噱头,实际上服务人员会竭力推荐你不使用次服务,也就是压根儿不办理转按揭。
不管有没有房产证,想卖缉盯光故叱嘎癸霜含睛房子,先得把按揭还清,清楚房产的银行抵押记录,否则就是有房产证,房地局也根本不予受理。
还清按揭(可以由买方出钱,从购房款中扣除就行了),如果没有房产证,则通过开发商,看能不能更改购房合同,把购房人更改为买房。但如果你已经交了办理房产证的钱,那就说明房地局已经将房产情况备案了,只能等房产证下来以后再过户。

sleepworm88 122024-06-10