装修问答

有些银行可以。先凭购房合同（交易中心的，与其他介质的人所签合同不行）申请房屋按揭，等房产证办到后再去进行抵押物置换

如果炒房人还没有在开发商那里办完房子的购买合同手续要看炒房人目前对房屋的拥有状况，只是所谓的楼花的话。否则没有产权肯定办不了二手房按揭了，可以与开发商商量由你来办理房屋购买合同的签订及按揭手续

主要看炒房人目前对房屋的拥有状况。如果炒房人还没有在开发商那里办完房子的购买合同手续，只是所谓的楼花的话，可以考虑与开发商商量由你来办理房屋购买合同的签订及按揭手续。否则，只能按二手房的手续办按揭。

如果是跟开发商签的合同，只要开发商五证齐全，是可以办理贷款的，但如果是跟炒房人签的合同，房屋没有房产证办理过户的话是不能申请按揭贷款的。

炒房人不知开发商那里的合同签没签，如果签了。就成了二手房。如果没签，那就你和开发商签合同，开发商会拿着合同到房产部门备案。你在去到财政局交你的契税，在到，房管部门交维修基金，和办房产证的一些费用就行了

有些银行可以。先凭购房合同（交易中心的，与其他介质的人所签合同不行）申请房屋按揭，等房产证办到后再去进行抵押物置换