有房本。需要先办理购房合同人名义房产证,过户给你,再办理过户给你,办理完毕他名义证件,没有任何税费免除,你现在无法办理过户。如果他之前缴纳过契税满2年,看他缴纳契税是否是两年前,之后,因为原房主房产证刚刚办理,契税证,土地证,你这房子不算满2年持有,重办你名义房产证.55%营业税。如果是那样,办理完他证件,如果不是,免除5,过户给你,算满2年持有
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我想买顶层类似阁楼近80平的房子,在6楼顶楼,听别人说顶楼房且没有升值的潜力,冬冷夏热,怕住进去受不了
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