装修问答

已经有小的房产证了一手房，那就算二手房了，开发商是整个项目有个整体的评估的，小业主是不需要评估的，也没有评估费，如果你的房子是开发商预留的

市场通常说的二手房才有评估费，包括税费和银行的贷款评估，一手房的费用都拿在开发商手上。

一手房不需要评估，也没有评估费。二手房有。