装修问答

买方必须是现金的客户。
2，你的产权证放在中介，在进行更名过户、找个信誉好的大中介来为你卖房1，贷款未还完。
5、要买方确定可以先为你还清贷款。
3，增加买方对房产过户的可信度，在产权交易所是不能办理更名过户的，等下为你解释为什么，由他们来协助办理还款，如是贷款的你的房子就没法卖
4、首先

然后再更名过户要卖掉的话需要一次性将剩余的款项换完，其实很简单的。
现在二手房也可以按揭的，其实你可以在二手房交易中心去

一般就是把按揭的尾款还掉,就可以去交易中心办理交房过户手续了.
你只要问下家要按揭以上的房屋首付款就可以了.
比如你房屋总价100W,你按揭还有40W未还,你就要将房屋转售,你便可以向你的下家要40W以上的首付款,你将拿到的首付款将按揭结清,随后等通知可以去进行房屋过户通知.

要看你买家是什么情况，他可以一次性付款的话就一次性付给银行，如果他也是按揭，那就在你原来的银行做按揭就行。交易前办理过户手续可能要续契。不会太难办的。

要卖掉的话需要一次性将剩余的款项换完，然后再更名过户。