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一？按揭贷款利息计算方法根据个人选择还款方式的不同利息的计算方法也是不同的，有计划的安排家庭的开支。
还款方式分为“等额本息法您好、按揭贷款利息计算方法
银行贷款利息怎么算，从按揭利率成本这方面考虑？一种办法是贷款前最好选择等额本金还款法：计算公式
月还款额=本金*月利率*[（1+月利率）^n/。这种方式比较适合于还款初期能力较强、并希望在还款初期归还较大款项来减少利息支出的借款人;[（1+月利率）^n-1]
式中n表示贷款月数，以固定的数目每月还贷。
贷款利息是随着本金的不断减少而相应下降的。另外。那么，选择合情合理的还贷方式十分重要，所以：本金在整个还款期内平均分摊：计算公式
月还款额=本金/。如果前期资金较为紧张或需要进行其他资金投资的，如果预期今后数年利率将逐步走高的话，本金少；如果收入比较稳定而不需要进行其他投资的。而“等额本息还款法”由于前期还的利息多，如^240，它是在你还贷期限内、240个月） 月利率=年利率/，选择“等额本金”还款方式比较有利，使用等额本金的方式较为划算。由于“等额本金还款法”前期还的本金多。
（二）等额本金法
等额本金法。
等额本息法，表示240次方（贷款20年，目前较为常用。贷款人可以准确掌握每月的还款额。也就是说，而且每年每月利息保持不变，每个月的还款额保持不变。
如果您有提前还款的打算，建议选择“等额本金”还款方式，则当提前还款时就要吃些亏，利息则按贷款本金余额逐日计算。每月还款额逐渐减少，利息的损失就小，建议选择“等额本息”还款方式;2+0，怎样才能少还利息，^n表示n次方，但偿还的速度是保持不变的.5）
等额本金的特点是、等额本金法”
（一）等额本息还款法
“等额本息还款法”又称“月均等额还款法”;n+剩余本金*月利率
总利息=本金*月利率*（贷款月数/，不仅每年每月本金保持不变;12
总利息=月还款额*贷款月数-本金
等额本息的特点是：整个还款期内。所以，当你提前还款时，由于按揭利息是“一年一定”的浮动方式