旧二手房过户。评估费用是住房评估价格的千分之6,房管部门都会要求给住房做评估,依据住房评估价格缴纳过户税费,位置,装修等情况给出一个公道价格。由房管局指定评估公司,周边房价
卖方 增值税5.6% 个税1%
满5唯一没有两税 满2年没有增值税
买方 首套契税90瓶一下 是1% 90平以上是1.5
面积是多大?房子是否满2年?是否唯一住房?说的不全面,根据房屋是否满2年?卖方是否唯一住房?买方是否首次购房?评估价、面积等情况,对号吧: 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳; 4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满2年唯一住房减免; 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满2年可减免。