离婚的话如果房产证上只有男方的名字,男方婚前首付20万,房子归男方,剩余10万由男方还,贷款40万买了一套房子,房子现值100万,婚后夫妻共同还款,60万是买的时候的价,那房子所有权归男方,30万是还贷部分,剩余贷款由男方还,女方享有已还贷款的二分之一及增值部分。
举个例子吧,已经还了30万,女方有100万÷60万×30万÷2=25万。100万是现价
按《婚姻法》司法解释三规定:婚前谁首付房归谁;但须还另一房还贷部分一半金额的钱
如果离婚的话,房屋由你继续还款,但是婚后还贷部分,你需要给对方一半的补偿
这应该是属于婚前财产吧,貌似婚姻法规定了
当然有纠纷了