双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分。依前款规定不能达成协议的。首付金可以理解为与房子无关的单纯赠与行为,以个人财产支付首付款并在银行贷款,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,婚姻法解释三,离婚时该不动产由双方协议处理,第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,不动产登记于首付款支付方名下的,婚后用夫妻共同财产还贷,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,由产权登记一方对另一方进行补偿婚前财产
夫妻共同财产
是的
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