装修问答

你的合伙人只要出具转让手续就可以了不要办理公证，直接办理更名。然后带着身份证，去办理更名九可以了，但是终有一天你们是需要办理过户的。
你们直接找到当地房产交易所。还不如一次到位，公证时费用少

经银行同意是可以向房管局申请办理抵押人变更和过户手续（一般银行不接受这种变更；方法二，或者说比较谨慎受理这种：如果贷款余额不是太多最好不做公证，需要找找银行里的熟人），费时费力费钱。这个程序要复杂些，可申请完清贷款后，如果能达到银行的还款要求，那可以向银行申请抵押权人的变更，到房管局办理抵押注销和过户手续（就是把你朋友的一半产权过户给你及你配偶）。
你这房产在哪个银行办理的抵押贷款，公证处不一定会受理。因为银行这个权利人是第一权利人，最多也就是委托公证对无法亲自办理过户有点作用，首先银行要重新审核你的还款能力（因为抵押该房产时应该是审核的你和你朋友的共同还款能力），你们能还完了。
公证对过户来说不决定房屋的产权归属：如暂时无法完清贷款，而且已抵押的房屋做这种公证，必须得到银行的同意？方法一

抵押中的 应该不能买卖,是不完全产权吧.