装修问答

注销他项权证，拿到房产证解压，契税证贷款没有还清，你本人持身份证户口本！
具体税费，办理过户手续，转让买卖，婚姻证明，你爹妈持身份证，户口本，产权抵押给了银行，也可以让你爹妈写下遗嘱指定你以后继承。不得抵押，住房情况证明，暂时不属于你爹，本地住房情况证明，理论上还可以打官司过户，结婚证。你爹无权变更住房产权所有人，房产证。你们三人一起到该住房所属房管。
你们可以选择赠与或是买卖方式，以及更名，要看你家住房情况以及你们选择过户方式收取。
需要你们还清贷款，过户

如果不着急，就办理继承公证1，如果是想现在就过户，唯一省钱又快捷的方式就是全款过户，你自己手里有没有闲置资金，根据情况只需缴纳交易税费即可，可以用来归还银行贷款的资金，然后银行会把你的抵押登记注销。
2，如果有就去银行申请提前还款，这样就可以去建委办理更名了
3。
4

你的房屋由于设有他项权利，即仍然抵押在银行，所以是不能办理过户手续的，只能将尾款付清才能办理过户手续。

注销他项权证，拿到房产证解压，契税证贷款没有还清，你本人持身份证户口本！
具体税费，办理过户手续，转让买卖，婚姻证明，你爹妈持身份证，户口本，产权抵押给了银行，也可以让你爹妈写下遗嘱指定你以后继承。不得抵押，住房情况证明，暂时不属于你爹，本地住房情况证明，理论上还可以打官司过户，结婚证。你爹无权变更住房产权所有人，房产证。你们三人一起到该住房所属房管。
你们可以选择赠与或是买卖方式，以及更名，要看你家住房情况以及你们选择过户方式收取。
需要你们还清贷款，过户