装修问答

如果已经办理了过户手续，再买新房就算是第二套房了，房管部门会有您的档案这套98年的二手房办理过户没有

是的，算2套房贷。

现在的政策部只要你名下有房，或贷款买过房，都算第二套。

应该是第二套的。

shi de

房地产管理法第37条（六）款规定：未依法登记领权属取证书的房屋不准交易！您购买的房子是没有办下权属证书房子，签订的买卖合同受保护吗？此类案例还少吗？
建议：若真想买该房，换个方式吧！可签订一份委托合同，委托卖房方全权办理好（购房、办房权证书等手续）等事项，下证后可以贷款！