的情况比较特殊,其次,你和购买人签署一份买卖合同,所以情况比较复杂,可以买卖,对方才能申请贷款),你就给对方办理过户手续。等你的房产证办下来了,但是因为你购买的房子还没有办理下来房产证,并且公证。我给你的建议是,你的房产还有贷款,所以你卖出去的话也没法和对方办理过户手续。(但是购买人如果也要贷款的话问题就来了,你要先把你的房屋贷款还清,才可以和对方办理手续
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