先提前还贷,过户后才能贷款按揭,而想买你房子的人必须房产证过户后才可申请银行按揭,房产证在银行做抵押,你的房子在按揭不能直接转按揭。这个过程的关键就是你们协商,然后过户
可以把银行的按揭转给下家,但是有些买家选择的银行不一样!最好是要买家给你的首付多点,
等你还完款后再过户给买家!
不能直接转给卖家,现在无法办理转按揭。
现在只有两种解决方式但是前提都需要买家一次性付款,
1.合同更名,(费用较高,将商品房购房合同和房管局的备案信息全部都更改成买家的名字)2.提前下产权证
不能直接转按揭,你的房子在按揭,房产证在银行做抵押,而想买你房子的人必须房产证过户后才可申请银行按揭。这个过程的关键就是你们协商,先提前还贷,然后过户,过户后才能贷款按揭,
先提前还贷,过户后才能贷款按揭,而想买你房子的人必须房产证过户后才可申请银行按揭,房产证在银行做抵押,你的房子在按揭不能直接转按揭。这个过程的关键就是你们协商,然后过户