装修问答

1.每月都还一样的数额，这不是等额本金还贷法，是等额本息还贷法，等额本息法还贷开始时就是月供的大部分都还的利息，这是因为月供总额的限制，导致还本速度变慢；
2.你用等额本金还贷法计算一下，至少可以比等额本息法还贷少还十几万利息；所以，你这样的贷款额度大、时间长的，选择等额本金法还贷是最明智的选择；
3.可以使用公积金的话，最好先将账户内的公积金全部领出来，再跟银行签订公积金代扣协议，这样你以后每月的公积金就可以全部利用起来了，账户内原有的公积金也全部用完，不用留着给别人用了；
4.贷款时间完全可以变，可以通过提前还贷再重新选择还贷方式和还贷时间。

上面网友解缉丹光柑叱纺癸尸含建答完全错误！

5：首先你换银行的钱不值那38万，这相当于你提前还款了，需要赔偿银行损失的，具体赔偿好像是百分之6在你的贷款合同里面有，这是你等额本金的方式就这样，想提前还款的话就是等额本息的还款方式，你咨询下银行能不能更改还款方式,
6;应该是不能了，除非你把你这套房子卖了，然后再买房子的时候，自己名下没有房产，没有房贷，就可以按照首套房享受首付三成然后再买的这个房子可以用公积金贷款，不过不建议这么弄，因为现在公积金政策变化太快，比如我们济南这边就开始收紧了，提出来还贷吧，十年之后还不缉丹光柑叱纺癸尸含建知道什么政策呢。
7：年限应该不能变，不过你可以和银行提前预约还款，提前还一部分就相当于你更改还款期限了，打个比方你今年还8W然后你就只剩下30W还30年了，相应的利息也就减少了