装修问答

据每个城市的楼市有所不同，贷款评估价需要去您贷款的银行咨询，不过一般银行的评估价会比市场价会低（以往不排除部分城市也出现过评估价高过市场价的），首次购房首付3成，因为评估价比市场价低的缘故，所以二手房的首期款一般就会比你实际购房总价预算的首期款会高：实际购房价为100万。
（例如，但银行评估价只有80万，贷款方面来讲首次购房最多贷款7万，而实际购房总价为100万，所以按评估价计算贷款最多为56万，所以100万-56万=实际所需缴纳的首期款44万

这个主要是看跟贷款银行合作的评估公司，有的可以评估高于市场价

不超过市场价的60%

据每个城市的楼市有所不同，贷款评估价需要去您贷款的银行咨询，不过一般银行的评估价会比市场价会低（以往不排除部分城市也出现过评估价高过市场价的），首次购房首付3成，因为评估价比市场价低的缘故，所以二手房的首期款一般就会比你实际购房总价预算的首期款会高：实际购房价为100万。
（例如，但银行评估价只有80万，贷款方面来讲首次购房最多贷款7万，而实际购房总价为100万，所以按评估价计算贷款最多为56万，所以100万-56万=实际所需缴纳的首期款44万