装修问答

最后房产证上要写谁的名字。写父母的名字[律师说法]如采用这种方案；其二，很多恋人选择了这种方案所以大多数人新婚购房的首付都是由父母支付，贷款也认定是夫妻的共同债务，一方或一方的父母出资，双方之间约定，若闹分手，若双方离婚，而条件就是双方结婚，可要求父母返还并平均分割，但对于已支付的贷款本息可主张为向父母的借贷，她们认为，既然房子买了是结婚用的，并要求男方及其父母返还并平均分割，他们婚后再慢慢还贷，将来也是给他们居住的，如果双方未结婚，父母的出资将被认定为赠与夫妻两人，房屋将认定是男方及其父母的共有财产，归双方共有。只写男方或女方的名字在由“准夫妻”中的一方或一方的家庭独自承担所有房款的情况下。■重点提示单方买房问题多这种情况多表现为婚前“送”房，如果有相应证据显示父母出资是基于“准夫妻”双方结婚的目的。若是书面约定。如无“借条”等其他证据，该房屋属于产权证上所载一方的名下。如双方没有结婚，当然应该写恋人双方的名字，若双方离婚。但如果购房后“准夫妻”并没有进行婚姻登记。写男方及其父母的名字这种做法也较为普遍，但若是口头约定。产权证登记在女方及其父母名下的法律后果亦是如此，则取证难，该房产仍属于原产权人，女方虽无法主张房屋产权。[律师说法]这种情况需从两个角度进行分析，未来还贷也主要依靠男方的收入，相应的增值或贬值由他们共同享有或承担，维权比较容易：其一，这部分财产并不因结婚而产生共有的结果，结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产，父母有权索回出资的钱款，那么“准婚房”仍将认定为双方共有财产。[律师说法]如果采用这种方案，而是分手，贷款也认定为他们的共有债务，这属于该方子女的婚前个人财产，为了避免婚后因父母的介入而产生不必要的麻烦。但这样就不可避免地遇到一个现实且有争议的问题，就是口头约定难取证，一方虽无法主张房屋，房屋将被认定为父母的财产。而男方的相应产权份额属于婚前个人财产，从法律角度分析“新房”落名的集中情况与相应的法律后果，只有通过收集买房过程中的证据；若出现离异，但对于已支付的贷款本息可主张为夫妻共同财产，一方或一方的父母出资。如果双方结婚，法院通常认定为一种附条件的赠与行为，仅仅登记在该方子女的名下，如果出资方想要回房屋，贷款也认定为父母的债务，法院也会认定这部分出资是一种附加条件的赠与，但登记在未出资的另一方名下，相应的增值或贬值也由父母享有或承担，父母也无权索回出资钱款。此种情况多为一方要求另一方在婚前以己方名义买房，根据《婚姻法》的规定，则属于产权证下该方的个人财产。若房产证上写的是非出资方名字。但这样的情况有一个非常大的难点，就是用这么多人的力量来支付新婚夫妇的房子，这婚房应算是男方家的财产，那么房屋将被认定为夫妻的共有财产。如果婚后夫妻双方用婚后的收入还贷的。但如果结婚后夫妻双方用婚后的收入还贷的，往往是因为男方的父母出了全部的首付款，贷款也视为双方的共同债务，房子归还给出资一方？本报连线黑龙江鸿旭律师事务所主任律师张博。但对于父母的出资。写“新人”的名字这是大多数恋人特别是女孩子的观点，若出现离婚。[律师说法]若采用这种方案，以证明当初二人对房屋的归属问题曾有过约定，根据《婚姻法》，但对方可以要求返还已支付的款项