装修问答

有合法有效的购房合同，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款：

1. 有合法的身份；

2. 能够提供贷款行认可的有效担保

   抵押贷款的贷款条件；

3. 有稳定的经济收入，无不良信用记录，原房子抵押贷款已还款一年以上；

4. 贷款行规定的其他条件，房龄在10年以内，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，贷款余额小于抵押住房价值的60%，有偿还贷款本息的能力；

5. 以新购住房作最高额抵押的，房龄在10年以内；

6. 已购且办理了房子抵押贷款的，须具有合法有效的购房合同