装修问答

以上确权了以后不能办理过户。
需要贷款还清，房主才可以自由买卖转让过户住房给你。办理下原房主姓名解了压的房产证，契税证，注销该住房他项权证，以及土地证，无抵押

把抵押解了，就先叫个定金，把房子公证到你名下，要么就改底单！如果房产证能确定什么时候下来，要么就做个全款公证，等证下来在过户

1. 没房产证就过不了户
   

2. 买的话先把房子贷款还完了，前提是能改底单

那就要房产证下来才可以卖掉的吧，我的房产证六月8日左右就可以下来了，124平的，