装修问答

身份证及购房所有的票据到房产局去补办房产证，然后才能卖，或者开具房产归你所有的有效证明。望能有助于你

办理房证。然后你自己解贷或是让买方接贷都可以。房证办下来以后 可直接交易。签订三方合同。。。。

按照抵押贷款的情况，你的房产证应在银行作为抵押物保管。如果真的房产证丢了，首先到房管部门报告并申请登报声明作废，然后补办房产证；其次，有了新的房产证，向银行提出提前还款申请，撤消房产证抵押权，这样你就可以卖房了，以上步骤可以同时进行。