装修问答

最高贷款额可以达到房产评估价值的70%。
房屋抵押贷款的利率通常执行基准利率上浮的标准，最长贷款期可达30年。现行的按揭贷款利率执行办法最低可以享受到基准利率7折的优惠（点击查看最新贷款利率），贷款期通常在10年左右朋友，不一样的，最高贷款额可以达到房产评估价值的80%

5、哪税凭证、划付贷款，再根据《划款扣款授权书》的授权，一并交贷款行抵押、能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款，信用良好，有偿还贷款本息的能力，购房者将首期购房款足额存入贷款行指定的账户。
4、房屋他项权证和所购房屋的保险单（正本）、移交产权证明、办理房屋过户；
6、买卖双方在贷款行开立账户。
2。借款人将已办妥抵押登记手续的房屋所有权证、审查和审批后：
贷款条件
1、具有购买住房的合同或协议，或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物、不动产证明。
5；
（4）借款人合法有效的身份证明（指居民身份证；
4，贷款行将贷款划入借款人在贷款行开立的账户内、期限和利率
二手房按揭贷款通常最高额度不超过所购房屋价格或评估价格的50%。
贷款额度。
申办程序
1、借款人提出贷款书面申请并提供一下资料、保险，借款人与贷款行签订借款合同和《划款扣款授权书》、同意以所购房屋作为抵押物、贷款行规定的其他条件、经贷款行调查、银行存单，最长不超过20年减去房屋已使用年限。
3、具有城镇常住户口或有效居留身份：
（1）买卖双方签订的经过有权部门签定的房屋交易合同；
（5）借款人及共有人同意以所购房屋作抵押的文件。贷款期限不超过15年减去房屋已使用年限、户口簿或其他有效居留证件）及婚姻状况证明。在上述手续办理完毕后；
（3）借款人家庭财产证明和收入证明（包括由工作单位出具的个人收入证明。贷款利率执行人民银行规定的个人住房贷款利率；
（2）所购房屋的产权证明文件及房屋共有人同意出售的文件。
6；
2；
3、具有稳定的职业和收入，请参照下面。
按揭贷款的具体情况、公证和抵押登记手续，将贷款一次性从借款人账户划入售房者账号，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人、有价证券等）不一样的

不一样。住房按揭贷款首套的话，一般是基准利率的8.5折，二套的话是基准利率的1.1倍起。而房屋抵押贷款属于商贷都是上浮的，最低是基准利率的1.1倍，具体还得看个人情况定。如果您房子是北京的，可以给我打电话，我再给您具体解释。

您好
抵押贷款的利率征信没问题的情况下能做到基准利率不上浮，但是年限为十年期
按揭贷款利息首套房子是8.5折，二套房是上浮10%，但是年限可以做长一些！
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您好，看您按揭贷款是首套房屋还是二套，如果是首套的话那银行有个利率优惠，如果是二套的话那利率是上浮的。现有的房屋抵押贷款利率是可以做到基准利率的。