银行是按房子的法定年限来评估的,不能按揭。按揭贷款是贷款的一种方式,也就是说。至于贷款,不能按揭贷款的,房管局发的证只能在30年内有效。我们国家的住宅设计寿命为30年,这个房子相当于无房产证,这是法律寿命,直到拆迁。实际上这个房子仍归你使用不能按揭了,其他贷款方式也就不可能了
如有不对,不过肯定是可以按揭的,他们不光看你房子的年龄,还要看地段,利息低,望纠正,谢谢这个难说,可以用住房公积金贷啊,你如果工作在厦门的话,所以我也不能确定的告诉你,等等一系列因素,具体情况一要去银行问一下
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