装修问答

可以以买家的首期先为原房主还清贷款后，如需交易必须原房主还清银行的贷款。这种方式称之为垫资解押 ，其原因是手续麻烦且费用较高，取消抵押才能办理过户手续。
对卖方的房产还要属于处于还贷款的房产，就取消了，再办理过户手续，手续很简单。
如原房主无力还贷。最好是通过房产中介办理现全国各地均不能办理转按揭手续

在是各大银行都取消了这项业务了，再转过户，必须要还清房贷才可以拿到房产证出售过户，且费用高。因为审核严格，重新办理按揭贷款。
建议可以协商先把钱还清房贷。
现在如需在还贷期出售房子，手续繁琐