婚前财产是自己的 但是要有证明 比如你首付的收据 婚后的财产双方共同拥有 这时候就不分男方女方一切的都是你们共同的 至于怎么判 一般都是先调节 协议 自己定 可以商量解决 不能协议的话 法院介入调查 依照相关法规执行判决
就你说的情况需要看房产证是谁的名下,以这个为依据
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