装修问答

个要看银行了。原则上是和评估价哪个低银行认可哪一个，银行就不看契证上面的金额。但是不排除中介的银行的关系如果好的话

税钱是和你的房价有关， 和你的房产局的评估价没什么关系。 评估是27代22是可以的

请你谨慎一点。首先我告诉你中介说可以那就没问题。但是其中也有风险，而且风险是属于你的。
1，首先你要明白银行是帮你垫付了你剩余的房款，而你分期还钱给银行本金加利息，这就是所谓的按揭。
2，每个银行独有合作的评估公司，实际银行是按照评估价格来核算你的房屋价值。也就是说如果银行觉得你的房子实际价值有33万的话你的房子22万贷款是没问题的，跟产权处的税价没关系。只要你交了税就没问题！而中介一般现在都有合作银行，他们可以找银行帮你贷款。之所以现制造一点障碍时怕你和他们谈中介费打折的问题。
3.你的情况其实就是所谓业内说的作价。低价过户交税，高价银行贷款，怕就怕中介搞两份交易合同，一份低价的过户交税，一份高价的银行贷款。如果以后查出来的话你会按照偷税漏税补交税款并承担罚款，而中介不会承担任何责任，因为产权处过户时候的买卖合同也就是你们在公证处做的买卖合同只是你与房东双方的，除了问题你不好找中介的。
总结一下，只要中介不是做两份合同而是靠关系帮你贷款就没问题，如果是两份合同的话你自己考虑了！
手打不容易望采纳谢谢！

不能，银行是按契证上面的评估价放贷的。