装修问答

其余贷款，自己算就行了，年利率是6，贷整不贷零，在中国农行官方网页主页上有个普通贷款计算器首付交30%

首付款最低是30%（这个也要看你买的是不是新房，并且是否是首套房。如果不是首套房，首付比例会有所提高），也就是9万；其余的21万可以用贷款，分为3中贷款方式：公积金，商业贷款，组合式贷款。公积金贷款利率最低也是最值得推荐的，但是限制条件也最大，你可以到公积金管理中心网站或打电话查询你能用公积金贷多少款；如果公积金不够就推荐用商业贷款了，因为第三种组合贷款方式商业贷款的比例不能低于10万，并且不打折。贷款的时候有两种还款方式：等额本金和等额本息。相对而言等额本金的还款总额要少些（还的利息少），但是刚开始的还款压力大（但是很多地方公积金贷款不给你办理等额本金，只能用等额本息）。这里给你用贷款20年举例子。公积金：等额本息每月还1328，等额本金第一个月还1662，以后每个月递减3.5；商业贷款按你首套房能打85折计算，等额本息每月还1452，等额本金第一个月还1849，以后每个月递减4.费了老半天劲整理的，当然还不很详细，你大概比照着看看吧。

我是北京人，想买一套60万的房子贷款分几种，那种适合我