装修问答

结婚前,老公贷款买了房子,付了首付十四万左右,其中15000是我家垫的,另外我家出了85000装修房子、买家?

1、按现行法律和司法解释的规定:婚前购房,房产证只写他一人名字的,这房子是他的婚前个人财产、不是你们的共同财产,如果将来离婚(只是如果,分析问题,希望不要介意),你分不到产权。有证据证明你或你父母有出资、且出资不是赠与给他的,才有可能要求他返还出资及相应利息;如果无法证明出资、或者虽有出资但无法证明不是无偿赠与他的,连你家的出资款也很难主张。
2、但如果最高人民法院的婚姻法解释三出台的话,如果婚姻法解释三草案的内容可以实现,有可能你们有出资的,可以获得与出资比例相应的产权。
3、目前来说:房子不是共同财产,婚旦畅测堆爻瞪诧缺超画姻法解释三会如何规定也还难说,如果你不放心,建议:
(1)和他协商,让他将房产证加上你的名字:这样就是共有房产了。
(2)如果他不同意:让他写下以上全部出资为他向你或你父母的借款的借条,并约定利息,不高过银行同期贷款利率的4倍就可以。
4、公证可以:但只有公证、没有将房产证加上你名字的,想要房子一半产权仍然有风险:公证后只是赠与协议有效(他无偿赠与你一半房产),但房产赠与,在没有办理产权变更登记、将你名字写上房产证之前,你不能取得产权,将来他反悔你只能依据公证的协议向他追究违约责任
却拿不到一半房产。

高小贱大琪琪 462024-05-21

当然不是。名字啊。。
加了名字就相当于证据。。。要不谁知道呢。谁相信呢

饭团爱上飞 172024-05-27

应该可以公正的,但你老公的意思了?那就看你的运气了!

永远在路上ing 342024-05-18

可以,最主要的是房契在谁手里

我爱微辣 312024-05-10