装修问答

那要看你是房贷还是装修贷或者其他什么贷款咯
房贷很快的，基本一个星期就出结果了，到手续办完了就可以拿到钱了
其他的话要你条件符旦掸测赶爻非诧石超将不符合，符合的话半个月可以出来

房产抵押贷款大概需要22-25个工作日，具体以实际贷款时间为准。不同地区贷款时间不同。

房产抵押贷款的流程：

1. 借款人在银行的营业机构开立活期存款帐户；

2. 借款人按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；

3. 由银行业务经办人员或指定的律师对借款人进行家访，调查借款人所提供的资料的真实性、合法性和完整性；

4. 银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；

5. 视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；

6. 银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；

7. 借款人按借款合同的规定还本付息。

房产抵押贷款对房产的要求：

1. 房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；

2. 房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；

3. 所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

房产抵押贷款对借款人的要求：

1. 有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；

2. 没有违法行为和不良信用记录；

3. 能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；

4. 开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；

5. 银行规定的其他条件。

房产抵押贷款申请资料：

1. 权利人及配偶的身份证；

2. 权利人及配偶的户口本；；

3. 权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；

4. 收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。）；

5. 近半年银行流水；

6. 学历证明；

7. 如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；

8. 如房产内还有银行贷款,旦掸测赶爻非诧石超将请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；

9. 为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。

10. 银行规定的其他材料。
    

房产抵押贷款一般需要35个工作日左右。
房抵贷款申请条件：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;
5、银行规定的其他条件。
房抵贷款需要的材料：
1.房产证；　
2.权利人及配偶的身份证 　；　
3.权利人及配偶的户口本 ；
4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) ；
5.收入证明 ；
6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证 ；
7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；
8.为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）。