法律上不生效,家庭内部人员共同签署的协议只能是道义上的协定,这种协议不能超越法律,建议还是过户为好,随着房产税的推行,个人名下房产的信息监管系统的完善,因为额外与自已毫无关系的房产而增加税负也不值。按新婚姻法,弟弟再婚,房产是归你弟的,建议最好做婚前财产公证(可能要伤感情,如果旦耿测际爻宦诧为超力不是以离婚为目的就免了吧!),因为是贷款买房,以后还贷如果共同还款是分不清的。因共同还贷而引发房产增值部分谁能说他就是归你弟弟的!
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