装修问答

公共部位的维护是物业的本职工作,原则上维护费用都是包含在物业费中,但如果物业费不足以维护时,物业可以报请业委会要求动用维修基金

有义务的。可以和物业协商， 这是他们的本职工作！

公共部位的都应该是物业动用维修基金来维修的
不过要征得业委会的同意

2楼说的不对,应该是超过一定金额才能动用维修基金,