贷款和全款的做税价格不一样,给你举了例子吧:假如你的房子是95平米,全款,你们当地的区域指导价是5300(全款走区域指导价),你就交个契税1.5%,95*5300=503500,503500*1.5%=75缉珐光貉叱股癸瘫含凯52.5,你就交个契税7552.5。
你的情况需要缴纳的税费:
契税:合同价的1.5%(买家)
个税:合同价的1%或者差价的20%(卖家)
交易费:6元/平方米(平分)
产权登记费及取证费:一般情况是在200元内。(买家)
测绘费:1.36元/平方米缉珐光貉叱股癸瘫含凯(买家)
本数据来自:超级经纪人网
那你的房子每平米单价过万了吗 如果没有过万 契税是总房款的1.5% 还有就是你房子是不是住宅手续 过户费不只是契税 还包括0.1%*总房款+5的印花税;还有6*总建筑面积的交易费;以及1%*总房款的土地出让金;最后还有80块钱的房产证的工本费,除了契税别的费用都很低
是哪的??上海的话,中环内90平方以下,140W以下是普通住房,契税1%,以上3%,不是第一套是1.5%,内环总价高点,好象是200多W,不记得了