那么。如果说是国有出让性质,办理你新土地证,在办理完毕房产证过户后土地证过户。如果你那个是集体或是划拨土地,要看你这房子所属土地是什么性质,悲催,你和卖家一起凭老土地证和新房产证到土地局办理注销老土地证书,才可以办理过户土地证,只要几百元手续费,你需要缴纳该土地评估总价百分之三十到百分之四十的土地出让金
要是所得税,契税是卖方1,营业税是超出认证价格部分5,契税和营业税。所得税是买房1.5%.5%.5%
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