装修问答

（综合地价款）
如果以上四项都没问题这房子就可以买，法律是认同房产证上的名字为真实业主的。
其次是过款。
第三是过户的问题，这点就非常难办了，这个可以到房地产开发商那里查底，交易没有保障，相对违约责任也一定要写清楚，这个问题和过款的问题同时存在。
第四过户是比普通商品房多一项税费。（最好在合同中把规避以上四项的条款写明白，某种程度来说法律也不是很支持。
首先要注意卖方是不是真实业主，过款是有风险的，因为房子始终没有过户到你的名下没有房产证就比较麻烦了