装修问答

用.新业主带上房产证.和旧业主的身份证复印件.基本就可以去相关单位办理手续啦.身份证

买卖合同（房管局出具的。到各区房地产交易登记中心办理递件手续，领取过户回执（又名正式回执）

（3）10-15个工作日后凭过户回执领取房产证，买卖双方身份证原件和复印件，双方婚姻证明及复印件

1. 二手房水电燃气过户不需要买卖双方都到场。

2. 二手房买卖，双方户口本及复印件：

   (1)带上房产证原件和复印件，煤电燃气过户的流程是。（参考资料，课到各区房地产交易登记中心索取） 。

   （2）递件后进行问税和交税

二手房水电燃气过户根据具体情况，如果卖房人没有历史欠费，双方无争议，不需要卖方到场。但买房人或其委托人应携带原水电燃气卡或凭证，房本及其身份证原件去所属自来水、电力公司、燃气公司营业网点办理过户手续。

二手房水电燃气过户时需要买卖双方都到场，具体操作要求如下：
1、电表过户：在交房时建议买方亲自查验电表是否有移动改装的痕迹。同时现在新建商品房的电表户名基本为业主本人或是开发商名字，所以在办理交房手续时除双方核对电表读数外，还须双方携带本人身份证件、房产证、私章等前往所在地电力营业厅办理电表过户更名手续，并结清该电表的所有欠费。
2、结清水表账单：大多数的房产上下家不需要办理水表过户手续。但在交房时根据买卖合同的约定，双方须要进行抄表读数，并按实际的抄表数由业主结清所欠费用。
3、煤气过户：上下家必须凭《房屋买卖合同》其中须写明本房价已包含煤气设施费或该煤气设备无偿转让的证明文字，以及上下家的身份证，上家近期的煤气费账单，双方亲自到燃气部门办理过户更名手续。对于没有约定或约定不清的，燃气部门将拒绝办理。
除此之外，还需要办理有线电视过户：
有线电视实行一户一卡制，如遇上家拖欠费用的情况，时间一长会作封端处理。因此在交房时，买方可要求卖方提交交房当年的有线电视费收据凭证及有线电视初装凭证。买方凭上述两样资料和新的房地产权证，即可到房屋所在地区的有线电视公司办理过户手续。