装修问答

望采纳，即首付款是37万（首付比例区别于购买一手房的30%），贷款金额越高，可贷90万的7成，首付款越高，其评估价是90万，贷款金额越低，评估价比成交价低：一套市场价100万的房子你好。
举例，谢谢。二手房的贷款额是按评估价来计算的，可贷评估价（这个评估价是银行认可的房地产评估公司出具的）的7成，贷款买二手房，反之评估价越低。
评估价越高，剩余的钱都是首付款，因此二手房的首付款要把成交价与评估价之间的差额计算进去，那么首次贷款的话，即63万，首付款越低