装修问答

房屋的交税总价是根据房屋所处地段的市价评估，过户应缴纳税费供参考：1、契税:买家二套房或面积144平米以上契税为3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。2、 交易费：5~6元/平方米3、 测绘费：按各区具体规定 新房产证工本费 804、 营业税：差价X5.5%(房产证满5年面积少于144的可以免交) 5、 个人所得税:房产证不满五年房产交易盈利部分的20%或珐袱粹惶诔耗达同惮括者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

按产权证面积评估

不看实用面积，按房本面积交税！