土地出让金按基准地价×3%×未交土地出让金的建筑面积;
产权转移登记费:成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年;
土地出让金:成交价或评估价(高者)×0:建筑面积(平方米)×3元,且是唯一生活用房的免征);
二手房买卖中卖方需要交的税主要有;
营业税及附加税;
商品房;
成交价/总面积×分摊面积×20%(10楼以上):
契税.05%;
个人所得税:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元):成交价或评估价(高者)×1:成交价或评估价(高者)×1%;
交易服务费;
交易印花税;
分摊费用:成交价或评估价(高者)×0.5%(商用用房或大于144平米的税率为3%):成交价/总面积×分摊面积×10%(10楼以下);
解困房;
交易印花税:成交价或评估价(高者)×5.5%(房产证或购买时契税完税证未满五年):建筑面积(平方米)×3元:
交易服务费:成交价或评估价(高者)×1%.05%
二手房买卖买方需要交的税主要有