装修问答

这个二手房评估价格高点还是低点是根据实际情况来定的
评估高些一般有以下需求：购房者前期资金不够是通过亲戚朋友借来的，需要还他们，高评估，多出来的那部分，可以拿出现金来的。（高评估可别超过当地的普通住房指导价格，要不然又要交税了）举例：你花了80万买套房子，你手头的资金又不足从父母或者亲戚朋友那里借来的，旦碃测度爻道诧权超护想短时间在还给他们，你可以评估到100万，那么就多出来20万 除去多交的首付还剩14万了
评估低点一般是想少花点过户费等相关费用，但是得补差价，资金充足的可以这么办理，举例你花100万买套房产，首付30万，你想省点费用，评估80万，那么你准备的资金要多了14万
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一般房管局估价都是按照房子年限，房屋使用性质来进行评估的。如果低说明房子房旦碃测度爻道诧权超护龄较大，或者是还房、集资房、经济适用房、还有城乡结合部的房子。如果较高，就可能是近期交的房，未满五年，而且税收较高。所以推荐不去看房子的评估价，主要去看房子的新旧程度与地段采光各方面，最好是满五年唯一性住房

你看你干啥，你想买肯定低了好，你想卖肯定高了好