是税务局自己制定的一个房地产的过户价格,区别于市场成交价和评估价。从交易价格来说,不能低于税务局的过户指导价(一般是单价)。要么按税务局的指导价过户。即不管买卖双方认可的成交价是多少,评估价次之,房屋过户时,要么更改网签合同的价格,指导价最低从省税角度来说:市场价最高,评估价次之:指导价最合适
与房产证登记的年限有关
一般是指地段评估价,以此为征税基数。
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